洋马路：以缔造旅游商业的气势提升绵阳城市能级

引题：绵阳需要旅游商业，洋马路趁势荣耀登场

旅游是城市的脸面，是城市的凝聚力和提升城市能级的原动力。商业是城市的生命，是催生城市文明的灵魂。当一座城市的商业搭上旅游的快车，必然变得活力四射，多彩多姿，城市因有旅游商业而海纳百川、融会贯通、大气磅礴！城市发展的基础是工业，城市发展的机体是商业，城市的上档升级则要靠旅游，由工业城市转向旅游商业城市，这是历史发展的必然，西方国家用了将近100年时间完成这个转换。绵阳，目前正进入这个转换的时期。要想在极短时间内完成这个转换，需要一个航母级、复合态、国际型的旅游商业综合体！同时，这也是绵阳谱写中国梦的新篇章，在四川实现“次级突破，一马当先”的最佳选择。2013年，博杰实业斥巨资在安县花荄打造“洋马路民国风情旅游目的地”项目，可谓顺时而动，众望所归！

命题：建民国风情旅游目的地，

改写绵阳城市形象

绵阳，既是“中国科技城，李白出生地”，也是福布斯中国商业百强城市，灿烂的历史文化和优秀的商业氛围是打造旅游商业城市的基础。统计显示，2012年，绵阳全市共接待游客总人数1921.6万人次，接待人数呈逐年上涨态势。但作为“蜀道咽喉”、“剑门锁钥”，同时也是世界著名旅游景区黄龙、九寨的门户的绵阳，却一直处于旅游过境城市的尴尬，原因就是没有重量级的商业配套作为支撑，上千万游客的商业消费需求尚未得到满足，这是打造旅游商业城市必须解决的问题。“洋马路民国风情旅游目的地”横空出世，正好顺应绵阳市从过境观光旅游商业向休闲度假旅游商业转型，完成绵阳城市旅游形象的升级与嬗变。为什么要以民国风情为主题？智慧的博杰人认为，民国风情离现实最近，旗袍、长烟斗、洋马褂、油纸伞等上世纪初的标志性生活道具让人们耳熟能详。加之现在中国的城市建设几乎都千篇一律，绵阳正在建设西部经济文化生态强市，我们大可在特色文化发掘出一条路子，在中国城市中涌现出更多的独到的东西，建民国风情商业街，除了重温历史文化，还可以在绵阳再现出徐志摩、戴望舒的诗的意境。厚重、时尚、浪漫等多种元素融汇贯通的“洋马路”，必然成为绵阳旅游休闲消费的新地标。

破题：落笔花荄，打造绵阳旅游目的地的商业引擎

博杰人首创的川西北民国风情主题式旅游商业综合体落笔哪里？答案就在花荄。花荄是安县的政治、经济、文化中心。自国务院2000年5月正式批准，到2002年4月县政府驻地迁址，标致着中国西部这座年轻、美丽、现代的城市进入了全面大规模建设之中。花荄距绵阳科技城仅10公里，区位优势十分突出，是接受绵阳科技城城市功能的重要吸纳区、卫星城和后花园。集现代欧陆建筑、典雅新颖、宏伟壮丽为一体的地域特色滨水花园城市。特别是裕都大道全线贯通后，花荄与绵阳主城区已实现无缝衔接，成为绵阳中心城区平面扩展的刚劲主力！作为绵阳城西新区的门户，高规格、大手笔、快节凑打造花荄已成为绵阳和安县作为新一轮跨越发展的突破口，而“洋马路民国风情旅游目的地”落子花荄，不仅可以使该项目与北川国家地震遗址博物馆、罗浮山温泉、千佛山景区、寻龙山影视基地一道，共同构筑九环线上一颗璀璨的明珠，而且它将成为绵阳实现旅游目的地的商业引擎。博杰实业，正在以“落笔惊风雨，诗成泣鬼神”的非凡气度，缔造旅游商业，提升绵阳城市能级。

论证一：专业团队，缔造旅游商业地产传奇

因为专业，所以出色。博杰实业聘请的商业管理公司是世界知名商业管理公司——德瑞联行（REDAY-DAVIS）。德瑞联行总部位于中国香港，拥有丰富的商业物业投资、顾问、管理、经验。利用亚洲以及全球资源合作伙伴，为项目提供丰富的专业运作支持，保障物业投资的价值与回报。德瑞联行参与管理的物业包括：香港东贸广场、环汇广场、新加坡WINGTAIASIA、马来西亚VERTICASRESIDENSI、曼谷BELLEVUE、迪拜SEYMOUR等。法国国家荣誉军团勋章获得者、法兰西科学院院士、法兰西建筑科学院院士、法国国家建筑联盟UIA奖章获得者雅克鲁先生担任建筑设计首席顾问。酒店管理品牌——香港F&H弗尔顿酒店管理集团。香港F&H弗尔顿酒店管理集团由国际资深酒店专家团队组成，提供酒店管理各个领域最优秀的服务，以最大限度的提供客户的现金流和投资回报率。曾成功在巴黎、香港打造了多间国际一流水准的星级酒店。

论证二：政府支持，护航发展，成就旅游商业发展推动者

洋马路以“民国海派文化建筑元素”及“码头水岸风格水系”为亮点打造，引入国际一线品牌，弥补川西北区域特色主题的商业空白，彻底实现一站式旅游休闲商业模式。洋马路以项目占地112亩，总建筑面积约10万平方米，其中地上约6万平方米，地下约3.5万平方米，长约700米的步行街区的恢宏气势，提升绵阳旅游辐射力，推动商业产业升级。

政府的大力支持是项目成功营运的基本保障。“洋马路民国风情旅游目的地”为政府重点招商引资项目，各级政府高度重视，专设领导小组统筹协调。“洋马路民国风情旅游目的地”开创城市旅游商业新格局的信念和企业实力，和安县县委县政府实现花荄新城腾飞、引领花荄城市发展，主动融入绵阳科技城的目标不谋而合，政府的大力支持和政策倾斜，必将推动区域的大跨越、大腾飞！绵阳的旅游商业时代即将来临！

论证三：兼收并蓄，细数洋马路10宗“最”

建筑风格最独特：建筑——采用民国海派建筑风格，同时，极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中。法国首席建筑设计大师雅克鲁先生作为首席顾问，融汇中外、考究细节，造就洋马路独具特色的民国风情。民国文化最鼎盛：文化——再现民国文化鼎盛时期的艺术特色。廊桥巨石艺术中心，带你重温民国海派艺展、旗袍秀、折子戏。老上海弗尔顿豪庭酒店、淮海街，老电车、老式邮筒、电话亭，按照民国影视基地打造，还原民国海派鼎盛时期文化场景。业态最丰富：配套——融合购物、美食、娱乐、休闲、商务、旅游六大功能于一体，彻底实现一站式旅游休闲商业模式。聚合功能最多：洋马路——民国风情与国际时尚浑然天成，荣膺川西北商业活力和消费魅力第一旅游综合体。如：老上海主题式酒店、贡都拉码头、廊桥巨石艺术中心；淮海街——海派民俗购物街；沙汀里——特色文化街；玛赛街——国际时尚购物街；克索街——高端餐饮娱乐街将陆续亮相。届时，一个集文化、休闲、旅游、购物、餐饮、娱乐、度假为一体的民国风情旅游度假综合体将闪耀绵阳。交通最便利：项目距绵阳市区约10公里。裕都大道全线贯通，实现花荄与绵阳无缝对接，花荄与绵阳已成为同一繁华生活圈。招商最专业：物业管理公司回租或自我经营的灵活模式，以不断攀升的回报率运作模式，不断提升消费者的投资回报。管理最先进：进驻商家在经营过程中须服从物业公司的统一管理。物业对商户进行严格的租赁管理，提供高质量的物业服务。运营最统一：交付使用后，将由商业经营管理公司进行整体的经营管理，持续推广，保证人气带动，配合入驻商户共同做大市场。一站式开店服务，金融服务最贴心：中财华融国际金融集团旗下成都中先华富股权投资基金管理有限公司创新性为项目设立开店基金，为投资者提供低息、贴息贷款。建立品牌经营资源库，投资最有益：项目独有的品牌资源库，提供近千家各行业品牌资源对接、店铺设计、装修、品牌经营辅导贴身服务，为业主资产一路保驾护航……

结论：洋马路代言绵阳旅游商业，

开创城市新财富

商业，是繁衍城市的财富；地产，是支撑财富的摇篮；旅游，是城市升级的符号；当洋马路落笔花荄，就是在为绵阳城市撰写财富神话，缔造旅游商业传奇。洋马路以民国风情旅游目的地以独有的民国风情为主题，创新呈现具有民国经典文化特色的酒店、街区及游乐配套等，引领绵阳及川西北一种全新的旅游休闲消费模式，集文化、休闲、旅游、购物、餐饮、娱乐、度假全方位一体的时尚、欢乐购物体验。洋马路之于绵阳，有若华侨城之于深圳，楚河汉街之于武汉，作为绵阳首席超大旅游商业综合体，它具有大容量停车位，配套设施完善，国际化、高标准、前瞻性规划建设，成就绵阳城市发展新标杆，刷新绵阳城市旅游新形象！目前，洋马路项目正在如火如荼地建设中，营销中心已盛大开放，项目意境已完美呈现。欢迎各界人士莅临体验。

（本刊记者陈虎）

咨询热线：0816-4369333地 址：中国花荄

效果图

洋马路打造最炫民国风效果图

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