途家与代运营公司路客达成合作，民宿业出现专业化运营趋势

记者 | 郑萃颖

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8月14日，途家宣布与精品民宿品牌LOCALS路客进一步加深合作。路客将旗下房源产品全面上线途家；与途家旗下安伴智能门锁合作，实现入住人身份识别登记；在途家平台向房东开放自己的民宿代运营服务；并与途家一起和各地政府密切合作，共同推进民宿政策尽快出台。

路客成立于2015年，去年获得洪泰基金、真格基金、顺为资本等资方的数亿元人民币投资，创始人苏同民为原铂涛集团高级副总裁、简约生活事业群总裁兼7天酒店事业部CEO。截至目前，路客在国内外40多个城市有2万个房间，在北美、泰国落地两个海外子公司。

路客的民宿房源有三分之二为分散式民宿，另有一部分正在拓展中的新房源类别，包括酒店和公寓（主要包括度假目的地精品客栈和城市设计酒店、公寓）；别墅；1至3月的长租房源。其模式是为民宿主提供设计改造、线上运营、日常保洁及维修、全职管家、客服等代运营服务，与民宿主分成。

途家从民宿房源平台做起，一方面逐步对接了携程、去哪儿网、蚂蚁短租、芝麻信用等线上渠道，一方面也在尝试民宿业的基础设施建设，包括旗下致力推进民宿安全与合法化的安伴智能，以及RBA途家代运营业务。其中，途家的民宿代运营业务目前规模在近2万套。

国内民宿业正走向成熟。民宿日常运维繁琐，部分民宿主作为副业经营时间有限，加之个体经营成本高、利润低，这些原因使民宿业从个体分散运营逐渐转向由专业公司代运营。目前行业中已经出现少数民宿代运营公司，一部分来自民宿平台的延伸服务，一部分为酒店托管公司将服务范围拓展到民宿，另外也有部分创业公司开始关注这一领域。

途家CFO王枫介绍，途家未来有计划以平台的角色接入更多提供民宿基础设施服务的第三方公司。同时，途家的RBA业务未来也将独立出来，推向市场。

路客创始人苏同民告诉界面新闻，路客今年正在进行新一轮融资，并有计划推进民宿场景的新零售落地。

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