父卖儿房起纠纷检察出面解民忧

本报讯  近日，小孙手捧一面写有“行政检察显深情，为民办事树检威”的锦旗来到市检察院，表达对检察机关心系群众、为民办事的感激之情。

原来，2012年，某县征收办对小孙37.98平方米的房屋进行征收，并签订《征收协议》，由于房屋没能安置到位，一直发放着房屋拆迁过渡费。2020年8月，小孙发现当年房屋拆迁过渡费未按时发放，经多方了解得知父亲老孙在没有知会自己的情况下，于2017年通过中间人把即将安置的房屋以10万元价格卖给了陈某，并以小孙的名义向县征收办出具了一份内容为“将房屋补偿所有权益转归陈某”的《承诺书》，县征收办便在《征收协议》中“被征收人”一栏添加了陈某的名字。

小孙得知当年签订的《征收协议》所产生的权益已与自己无关后，一时与父亲产生了矛盾，同时将县征收办告上了法庭。但经历一审、二审，小孙的诉讼请求均被驳回，申请再审也被驳回。无奈之下，2021年7月12日，小孙来到市检察院申请行政诉讼监督。

承办检察官通过调阅案卷材料、接待小孙等查明了基本案情。2021年11月24日，检察机关组织召开公开听证。在听证评议环节，承办检察官指出，该案检察机关一旦抗诉，极有可能导致老孙因擅自处分他人财产承担民事责任，甚至被刑事处罚；陈某因父卖子房导致房屋买卖落空；小孙因收到陈某10万元房款被陈某起诉赔偿损失；征收办跟着产生“诉累”。听证员和人民监督员对检察官意见表示认同。复会后，检察官和听证员、人民监督员采取“面对面、背对背”的形式对当事人进行释法说理，晓以利弊。经过反复沟通，2021年12月14日，双方就补偿费用达成一致意见。在承办检察官和人民监督员的见证下，陈某与小孙解除房屋买卖协议，小孙当场退还10万元房款及利息，并主动撤回对县征收办的诉讼监督申请，写下息诉罢访承诺书。  

（刘森 贡一晨）

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