亟待规范的不只“花大钱买小屋”

近日,媒体采访一些城市的多个售楼处发现,关于公摊面积的争议多源于其背后存在的各种乱象,比如未提前对购房者进行公示、计算方式不公开透明等。

不管过去因为什么原因造成公摊面积乱象,如今都应该进行统一规范:其一,要尽快出台规范要求住宅建筑应以套内使用面积进行交易；其二,把物业费、暖气费等计价依据统一为套内面积,不需要相关服务的公摊空间应禁止收费；其三,统一制定住宅项目的公摊率、得房率等关键标准并要求公开,以便保障购房者合法权益。

进而言之,我国房地产市场应该进入精细化管理时代。凡是不公平、不合理、不透明的惯例和规则,都应该进行全面梳理、评估,该废除的废除,该纠正的纠正,总之要让楼市更加规范,购房者权益更有保障。

(冯海宁)

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