一把预防家庭矛盾的“钥匙”——遗嘱

一套房产的继承涉及四代二十余位继承人,房屋继承过户问题长达十多年悬而未决。今天为大家分享一下这个案例。

杨爷爷和老伴共生育五个子女,分别是长子杨华、次子杨胜、长女杨倩、次女杨青、小女杨娟。长子杨华跟妻子李珍婚后购买了一套房产,杨华因病意外去世,留下李珍和还未成年的四个孩子。当时杨爷爷和老伴都还健在。因为考虑到老人“白发人送黑发人”的悲痛,一家人就瞒着老人,只说杨华外派出国了。

此后,李珍带着四个孩子改嫁给于振强,婚后又生了一个儿子。杨华名下的房产虽然一直未办理继承,但这套房子却是李珍的一块“心病”。因为杨华去世前没有订立遗嘱,房产只能按照法定继承。而杨华第一顺位的继承人除了李珍和四个孩子,还有杨爷爷和老伴,也就是说房子作为夫妻共同财产,属于杨华的1/2份额需要分为7份。

2006年,杨爷爷去世后,问题就变得更加复杂。对于杨爷爷享有的1/14份额,他的其他4个子女均享有继承权,也就是说,这套房屋杨胜、杨倩、杨青、杨娟都有份。

因对于继承过户手续并不了解而且亲属之间时间很难协调,事情被搁置下来。直到近期房屋面临拆迁,房产权属纠缠不清影响了拆迁进度,继承问题被再度提起。情况太复杂,李珍只能找到民正遗嘱库的法务人员。

而此时除了杨华外,杨倩也已经去世。按照法律规定,去世的将由其子女继承相应份额。杨倩有三个孩子,两儿一女,其中杨倩大儿子也去世了,有一个6岁的孩子。至此,这个继承就牵扯到了四代人。也就是说这套房子要想办理继承,涉及到的人员分别是杨爷爷老伴、杨胜、杨倩二儿子、杨倩女儿、杨倩6岁的孙子、杨青、杨娟和李珍以及四个孩子。材料准备的复杂程度可想而知。

经过民正遗嘱库法务人员三个月的努力,搁置了长达十多年的房产权属问题得到了彻底解决。除杨倩6岁的孙子不能放弃继承外,其他继承人均同意放弃自己继承的遗产份额,由李珍继承取得,李珍享有该房产209/210的产权份额。

一份房产,最终分成了210份。

所以民正遗嘱库提醒大家:立遗嘱、办继承,千万不能拖,一定要及时办理,拖得时间越长,继承人的范围就可能越扩大,关系也会越来越复杂,尤其在人多且意见不一致时更难处理。

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