全国人大代表姚劲波：建议强化治理“随意涨房租、突然被驱逐”等乱象

中新网消息 全国人大代表、58同城CEO姚劲波在今年全国两会上建议，在中央“租购并举”“房住不炒”的总基调下，建立以长租房为引领的住房租赁供给体系，以解决大城市住房突出问题，增进民生福祉。

姚劲波表示，“十四五”规划建议提出“完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”，2020年中央经济工作会议上进一步明确“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。但中国长租房市场还处在起步阶段，行业快速发展的同时也存在一些突出问题。 “长租公寓运营方采取‘高进低出’‘长收短付’等高风险经营模式，租房者被无故驱逐等情况屡见不鲜；部分租赁企业大量囤积房源，哄抬租金，扰乱市场秩序。”姚劲波说，租房者在享受公共资源特 别是子女教育权利、社会福利等方面，仍与购房者存在显著差异。

对此，姚劲波建议国家有关部门在前期征求意见基础上，尽快出台更高级别住房租赁上位法，加快完善市场监管体系，防范行业风险。同时，他建议国家层面加强统筹，引导各地因城施策，将土地供应侧重于发展政策性租赁住房，持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜。

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