李贵山开发的“云润天阳”小区已烂尾6年。 图据淘宝拍卖
所谓隔行如隔山。近日“老干妈”的大儿子跨界搞房地产被限制高消费的消息引发不少网友关注。微博热搜显示,因老干妈创始人陶华碧大儿子李贵山旗下的昆明贵山天阳房地产开发有限公司迟迟不能交房,使得该公司新增限制高消费令,涉及金额约为9757万元。于是,作为股东的李贵山也跟着被限制高消费了。对于该消息,网友纷纷表示,这真是“实力坑妈”,老干妈好不容易打下的江山,全被儿子们坑了。
■本报记者 陈美
大儿子投资房地产遭烂尾
说起老干妈,大家都知道它是一款国民级的辣酱。今年6月,在“拖欠腾讯广告费”这一乌龙事件中,金融投资报记者曾联系过老干妈,对方表示,虽然受疫情影响,但公司国内外的销量都很好。这样一家能抗打的企业,大儿子却不好好经营辣酱生意,非要干房地产,但现实却让李贵山狠狠地被市场上了一课。
企查查显示,昆明贵山天阳房地产开发有限公司成立于2012年,李贵山出资2940万元,持股比例达49%。据了解,李贵山之所以爽快地出资2940万元,是因为李贵山和昆明贵山天阳房地产开发有限公司的大股东黄伟培是好朋友。于是,李贵山和黄伟培成立的昆明贵山天阳房地产开发有限公司在当地拿了一块地,开始了房地产生意。
土拍记录显示,2013年1月,昆明贵山天阳房地产开发有限公司以4.21亿元的价格拿下位于昆明市盘龙区金辰街道街道办事处的地块。该地块土地面积为62296.01平方米,约合93.44亩,项目定位风景中的社区商业。但不知是什么原因,“云润天阳”小区建成之后迟迟不能交房,使得700余户业主“强行”入住。
由于没有交房,这700多户购房者也没法办理落户手续。更让人意外的是,不知昆明贵山天阳房地产开发有限公司是出了什么岔子,该公司目前已被限制高消费19次。对此,有市场观察人士表示,这一看就知道是公司经营不善惹出来的问题,并且引发了连锁反应。相关信息显示,2018年9月,昆明贵山天阳房地产开发有限公司把项目的部分房屋和车位抵押给了中国信达资产云南分公司。一般而言,不动产抵押可以拿到原标的物价值的七成,由于昆明贵山天阳房地产开发有限公司只抵押了部分,保守估算也是上亿资金。但是,作为老干妈创始人陶华碧大儿子的李贵山显然没有把钱还上。淘宝拍卖显示,今年以来,昆明市盘龙区穿金路“云润天阳”小区有上百个车位和房产被拍卖。从拍卖信息看,每套房拍卖底价从103万元到200万元不等,初略计算,相比房产的评估价,基本上打了个85折。
今年9月,昆明盘龙区金辰街道办事处的公告信息显示,目前该楼盘已由盘龙区政府牵头,金辰街道办事处负责对项目情况进行梳理,现已进入统筹相关单位意见阶段,后期处理情况将会及时告知云润天阳小区业主。由于有政府牵头,今年以来,“云润天阳”小区的每次房拍的围观人数都达上千人。可见,大家都愿意捡漏。只是,可惜了李贵山当初的创业之心,最终以血亏结束。
二儿子修改配方品牌受损
除了大儿子不省心,陶华碧的二儿子李妙行也没“闲着”。大家都知道的改配方一事,就是二儿子李妙行的“杰作”。
企查查显示,在2014年,年事已高的陶华碧决定从股东中退出,大儿子李贵山持股49%,小儿子李妙行持股51%。可能是新官上任三把火,当时当上大股东的两个儿子就埋下了个“地雷”:将老干妈的辣椒由贵州辣椒换成了河南辣椒。为什么换呢?因为河南的辣椒便宜。
数据显示,云南遵义虾子镇的辣椒几乎都是精品和好货,而河南拓城好多都是库内统货和新炕椒,价格上也便宜三成左右。原材料不行,自然导致老干妈的味道不行了。于是乎,退休后的陶华碧只有出山,把辣椒换回来,才重新赢回了市场。
实际上,在调味品市场多元化的现在,不少新品辣椒酱层出不穷。金融投资报记者在某宝上随便一搜,就是一大把。蒜蓉的、鲜椒的,什么口味都有,还有网红李子柒的辣酱。因此,要说一直占据龙头地产的老干妈一点危机感都没有,这恐怕是也假的。
如果说,老干妈配方改换一事是“内忧”的话,近年来老干妈还遭遇了一系列的“外患”。
2017年5月,贵阳市公安局南明分局披露了备受关注的“老干妈商业机密泄露案细节”。2016年5月,老干妈发现本地超市一款豆豉,虽然品牌、外包装均不同,但两者口感却高度相似。警察经过调查,发现是老干妈的一名离职员工贾某,将老干妈的秘方泄露出去,使当事工厂能生产出味道相仿的酱料。此事重创了老干妈,经济损失了一千多万不说,最可怕和让人心寒的是,这位离职员工曾是老干妈的质量部技术员和工程师。
这还没完,2019年8月6日,贵阳老干妈厂区一厂房失火,然而,不到两周,也即2019年8月18日,贵阳老干妈厂区再次失火。两次事故不仅给老干妈造成了接近一亿元的损失,而且似乎在向人们说,现在的老干妈不再是原来的老干妈了!自陶华碧退休后,“失火”也成了常态。再加上这次大儿子李贵山被限制高消费的事情,对年事已高的陶华碧打击肯定不小。
对于李贵山被限制高消费所涉及的9757万元将如何了结,金融投资报记者将继续跟踪关注。
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