广州网红“桥中房” 我们从中看到什么

□红星新闻特约评论员 任大刚

广州的“桥中房”让人看到，这是一个政府懂得克制权力的社会，也是个人合法权利受到严格保护的社会。

8月3日，不少人发现，建成通车的广州海珠涌大桥的桥南引桥中间，“藏”着一栋平房。这栋奇特的“桥中房”，近期成了“网红打卡点”。

当地街道办的工作人员向记者表示，拆迁户要的拆迁费太昂贵了。也跟他们协商过了，协商不了，他们要价太高了。

附近街坊称，屋主和相关部门并没有就补偿问题谈拢。最终，相关部门放弃谈判，更改桥梁设计，把路面做高，直接绕过屋主的房子，并为屋主保留进出的入口。

房主梁先生解释称不是“钉子户”，自己和家人曾与项目征拆方就房屋拆迁赔偿安置问题进行谈判，目前在新房房源和房子所处地点两个细节上，还没有和征拆方达成意见一致，“和征拆方还是有谈成的可能的”。

三方的讲述基本自洽，大致还原了“桥中房”成因的全貌——修建海珠涌大桥要征用梁先生家的房屋和土地，但征迁费没谈拢，建设方工期不能耽误，于是修改设计，绕过梁先生家建成桥梁，但毕竟存在一些安全隐患，建设方与梁先生还在商谈搬迁事宜。

征用土地搞基建设施，即使只与极个别的权属主体谈不拢征收条件，也多半会产生“钉子户”。市场化条件下，要降低拆迁难度，总的来说只能提高拆迁补偿。当然，一些拆迁主体也会使用比如限期拆迁额外奖励的方式来解决问题，但只是辅助手段。

究竟存不存在要价过高？其实“要价过高”是一个比较主观的判断，既然存在拆迁补偿，也存在讨价还价，就承认了房屋和土地的商品属性，那么交易是否能成功，全凭双方的意愿。

广州的“桥中房”让人看到，这是一个政府懂得克制权力的社会，也是个人合法权利受到严格保护的社会。首先，建设方知道自己与梁先生是平等的交易主体，并不因自己的背景而对梁先生的财产作居高临下的处理。其次，建设方懂得权力来自哪里，也懂得克制自己的权力。第三，梁先生或对补偿房源不够满意，但他没有因此胡搅蛮缠。第四，围观的公众不再一边倒地，情绪化地支持某一方。

现代化过程就是一个理性化的过程，具体到一宗交易，就是在权力和权利的边界内，理性地进行利益计算。在广州“桥中房”中，我们看到：权利被尊重，权力有约束。

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