柳钢生活区“老东家”与新“管家”较劲后续： 柳钢回应：物管难度大 盼业主多理解支持

今报记者黄远来

7月1日至2日，多个柳钢职工家属区因为停车收费问题发生业主堵门事件（详见今报7月4日4版）引发关注。对此，柳钢集团负责“三供一业”分离移交工作的部门进行了回应。

该部门管理人员在接受记者采访时表示，宏桂公司进驻后，在小区管理方面确实存在着一些问题，加上住户也存在观念上的问题，物业管理难度大，希望得到业主的理解和支持。

该管理人员说，柳钢接下来会与宏桂公司进行沟通，共同把柳钢职工家属区建设管理好。

宏桂公司是自治区推荐的区直国企“三供一业”物业管理分离移交的接收企业。柳钢经过甄选，2019年1月1日，将职工家属区物业管理权移交给该公司。此间柳钢一直配合和支持宏桂物业对这些小区实施管理。

该管理人员证实，宏桂公司目前对职工家属区收取物管费和露天停车费的标准，确实都经过物价部门审批许可，并进行过公示。他说，去年宏桂公司曾想将物管费提高至0.6元/平方米，但因当时还在“三供一业”分离移交的改造施工阶段，小区显得比较凌乱，业主抵触情绪较大。宏桂物业最后决定仍按0.45元/平方米收取，等以后物业管理提升后，再考虑调价。

该管理人员称，柳钢自行管理物业时期，集团对职工家属区的建设和服务管理投入很大，停车免费，业主的获得感较强，这是集团给职工的福利。现按国家要求，将“三供一业”分离移交后，就不能再按原来的模式了。但柳钢并没有甩包袱，仍多方筹措资金对职工家属区进行“三供一业”改造。截止目前，已由自治区财政、柳钢集团共同支付约2.4亿元维修改造资金。下一步还将积极向政府部门争取对老旧小区的改造，以改善提升职工和家属和居住环境。

目前，在“三供一业”分离移交的改造施工期间，他们主要是抓好组织相关部门及工会生活福利委员会，对职工家属区改造维修工作进行检查，围绕职工家属所需所盼，继续以高要求、高标准、高效率完成后续的移交维修改造工作。

该管理人员表示，针对业主提出的安保、电车管理以及汽车停车管理等问题，柳钢将督促宏桂物业公司尽快制定出合理的管理方案，尽量把问题解决好，同时也希望业主们对新物管公司工作予以理解、配合和支持。

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