天降水泥块 砸坏遮阳篷 事发华展华园小区 所幸没有造成人员伤亡

脱落的水泥块。吉女士家中损坏的遮阳篷。

见习记者 黄益章

22日晚11时45分左右，静兰路华展华园小区27栋1单元的外墙水泥块脱落砸到27栋1楼一居民家的阳台内并发出巨大的声响。事发后1楼的住户立即拨打110报警，所幸事件没有造成人员伤亡。

天上掉下水泥块 幸好没砸到人

23日上午11时许，记者来到华展华园小区并联系上报警人吉女士，她告诉记者，去年年底27栋也发生过水泥块脱落的事件。

“22日晚，我在阳台晾好衣服刚进家门突然听到‘嘭’的一声，我转身看到门上的遮阳篷被砸出一个大洞，阳台内到处都是水泥块。”吉女士说。

记者在吉女士家的阳台上看到一堆大大小小的水泥块，遮阳篷破了一个大洞，遮阳篷的一处支架严重变形。

“我经常带着家中的小孩在阳台上玩耍，如果经常发生此类事件，后果不堪设想。”吉女士说。

吉女士认为，居民楼外墙的水泥块脱落是由于小区物业没有及时检修维护所致，小区物业应及时将外墙修好并赔偿损坏的遮阳篷费用。

物业：外墙维修费应由业主共同承担

记者就27栋外墙水泥块脱落一事采访小区物业经理胡先生。胡经理告诉记者，居民楼外墙水泥块脱落的原因可能是高层居民在阳台外安装防盗网时，在墙上进行钻孔导致外墙边沿遭到破坏，经过长时间日晒雨淋，外墙的水泥块自然地松动脱落。在装修时物业是明令禁止业主们安装防盗网的。

胡经理表示，外墙水泥块脱落是由于业主们安装防盗网造成的且居民楼外墙属于整栋楼的公共面积，物业可以提供维修服务，但维修费用应由相关的居民楼或者单元的业主共同承担。吉女士阳台上的遮阳篷属于违建设施，被砸坏的是居民自己安装的违规物品，物业不应赔偿吉女士遮阳篷的维修费。

律师：若物业公司无法证明自己没有过错则应承担赔偿责任

就吉女士遇到的情况，记者采访了广西华尚律师事务所黄华律师。

黄华律师认为：根据《侵权责任法》第85条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”之规定，建筑物外墙水泥块脱离，砸坏吉女士遮阳篷，物业公司作为管理人，若无法证明自己没有过错，则应依法承担赔偿责任。当然，若物业公司有证据证明损害是由其他侵权人造成的，则可向实际侵权人追偿。

吉女士家的遮阳篷是否为违章设施，是另一个法律关系问题，若经行政执法局认定确属违章设施，则应对其进行行政处罚，与本案的民事赔偿责任无关。

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