要管好群租乱象规则和职责需再细化

齐鲁晚报·齐鲁壹点

记者张九龙

群租房里挖掘和利用空间的“智慧”,往往令人惊叹。然而,群租房里住下了大量租客,也容纳了种种风险。擅自改变建筑结构,使用非耐火材料随意分隔房间,生活设施则被压缩到简陋,相关的安全投入更是一省到底……这样的“问题房”,从一开始就隐患重重。

更重要的是,大批人员突然拥入,居住环境混乱不堪,既加大了火灾等危险,又带来一些社会治安问题。近年来,群租房起火的新闻层出不穷,盗窃、抢劫等案件也不时发生,可谓乱象丛生。

严格来说,群租并不合规,而且扰民。但是从不同的法规来看,群租房管理力量分散,难以形成合力。各个部门都可以对法规中的内容按各自的理解或需要进行解释,造成了谁都可以管,谁都可以不管的尴尬局面。即便好不容易想管了,又面临着进门难、认定难、跟踪难、执行难,可谓一步一个坎儿。

鉴于此,应对现有法律法规进行梳理、修订,进一步规范房屋出租人的权责,明确房屋装修、出租管理的责任主体单位。细化群租房问题的认定、管理、处罚等,建立长效管理机制,并严格执行,从供给源头上阻断违规的群租房。

群租房隐患重灾区在社区,因此整治关键也在社区,要形成街道、社区、物业、中介、居民等多方联动机制,发现问题及时动态反馈。职能部门应该真正履职尽责,“亮出牙齿”,用好用足“查、改、罚、封、停”等手段,严格执法,形成管理常态。

当然,整治群租房乱象还需考虑房客的切身利益,制定切实有效的措施,增加有效供给,为他们解决租房贵、租房难的问题。

随着城市的发展,群租房现象越发普遍,存在的问题日益突出,群众反映极其强烈,已经到了不破不立的时候。在新的法规尚未出台之前,面对群众的呼声,无论千难万难,职能部门都要拿出主动担当的劲头,攻坚克难的决心,听民意、解民忧,齐抓共管、强力整治,保城市安宁,促社会和谐。

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