租房有什么注意事项？

第一、规避租房合同陷阱。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

第二、租金是月付还是季付。租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大，如果要交付大笔的租金不要草率决定。

第三、减少合租户的数量。合租中可能会遇上人品不好、生活不规律的合租伙伴，特别是对女生来说，尽量避免减少与异性合租，并选择合租户比较少的出租房。记者 陈春刚 殷彤

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