2月25日你需要知道的9个股市消息

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【住建部新规：住宅建筑应以套内使用面积进行交易】“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。"住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积"，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米"现象有望终结。

点评：存在多年的“公摊面积"这个说法可能将要告别历史舞台了。由于公摊面积的计算较为复杂，购房者核实难度大，所以过去存在开发商利用信息不对称通过推高公摊比例、扩大公摊范围的方式不当获利。征求意见稿新规下购房信息将更加透明，维护购房者的切身利益。

【恒生电子澄清：尚没有落地券商交易系统外接解决方案和新产品】截止目前，恒生电子（600570.SH）尚没有落地券商交易系统外接解决方案和新产品，公司也没有产生直接基于上述业务规划的营业收入（不包括老产品原有正常的销售），对公司当前业绩无影响。

点评：此前受益于券商交易系统外部对接相关消息影响，恒生电子在2月22日强势涨停。本次恒生电子发布的澄清说明可能会影响部分投资者对该股短期内投资价值的判断。不过，虽然目前尚未落地，恒生电子确实根据自己的业务理解，进行了相关解决方案的规划设计和老产品的改造规划以及新产品的研发准备，未来如果相关政策能够顺利实施，公司依然可能受益。

【暴风集团：冯鑫并未卸任上市公司暴风集团的法人】暴风集团（300431.SZ）晚间发布澄清公告，表示暴风控股与暴风集团属于不同的经营主体，二者之间并无控制关系。 截至目前，冯鑫并未卸任上市公司暴风集团的法定代表人，且依然是上市公司的控股股东和实际控制人。

点评：冯鑫的卸任被外界认为是推卸责任的表现。但是事实上卸任法人不会影响对公司的实际控制，但不是法人不会被企业的债务连带以自己的财产承担责任，冯鑫卸任暴风控股的原因可能是这个。目前暴风深陷亏损，电视业务并无转好迹象。

【盾安环境2018年净亏21.51亿元】盾安环境（002011.SZ）发布2018年年度业绩快报称，2018年净亏损21.51亿元，上年同期盈利9228.73万元；营业收入为92.69亿元，较上年同期增11.96%。

点评：盾安环境曾预计2018年超6000万元盈利，此前已大幅下修。大幅下修的原因不外乎计提资产减值、计提商誉减值、资产损失及主营业务下滑。其中，公司节能业务资产计提减值准备13.94亿元；商誉减值7514.1万元；年末清查盘点产生的近亿元资产损失；主营业绩也大幅下滑。

【美的集团拟回购不超66亿元用于股权激励】美的集团（000333.SZ）公告，拟回购6000万股-1.2亿股，回购价格不超55元/股。按照回购数量上限1.2亿股和回购价格上限55元/股的条件下测算，预计回购金额不超过66亿元。

点评：刚40亿元顶格完成回购，美的集团再推更大规模回购计划。此次回购用途为实施股权激励计划或员工持股计划，回购价格上限较现价溢价约20%。此次不超过66亿元的大规模回购显示了美的集团对近期并购小天鹅及未来公司发展的信心。

【海航科技：上海羽羲4.19亿元受让5%公司股份】2月22日晚间，海航科技（600751.SZ）公告称，上海羽羲4.19亿元受让5%公司股份。每股转让价格为2.89元/股，转让总价款为4.19亿元。权益变动后，上海羽羲持有5%公司股份。

点评：去年12月底天海定增1号及天海定增2号公告拟减持合计不超过公司总股本6%的股份，在本次交易完成后，天海定增1号所持公司股份将全部清空，天海定增2号所持公司股份也仅剩下2008.08万股，即使后续继续减持对公司股价造成的影响也将比较小，而上海羽羲作为海航科技新的股东，持股成本为2.89元/股，相对于最新收盘价3.06元/股仅折价5.9%，有望为其股价提供强有力的支撑。

【兴业矿业：如银漫矿业长期无法正常生产，将会对未来业绩产生重大不利影响】兴业矿业（000426.SZ）公告称，子公司发生重大运输安全事故，如银漫矿业长期无法正常生产，将会对公司未来业绩产生重大不利影响。银漫矿业2018年前三季度实现净利润3.98亿元，占公司净利润总额的 70.12%。

点评：银漫矿业以铅锌银矿和铜锡银锌矿蕴藏为主，含银量较高、矿产品位较高，为国内最大单体银矿和最大白银生产矿山。该矿业是兴业矿业重要的利润来源，此次事故发生后，银漫矿业势必将长期内面临处理和调查，从而影响正常生产活动。

【长春高新拟收购金赛药业剩余30%股权】长春高新（000661.SZ）称，正筹划发行股份、定向可转换债券及支付现金方式购买金赛药业30%股权，同时拟向不超过十名特定投资者非公开发行股份及/或定向可转换债券募集配套资金。本次交易预计构成重大资产重组，公司股票自2月25日开市起停牌。

点评：金赛药业主要从事激素类产品经营，2017年实现营收近21亿元，约为公司的一半左右。公司在2012年就曾筹划过此项收购，最终因价格没谈拢而终止。若此次收购完成，长春高新将实现全资控股，而目前标的资产定价尚未确定，但考虑到金赛药业的业务潜力和重要的业绩作用，或将存在较高溢价。

【受非洲猪瘟事件影响 温氏股份2018年净利润下滑41.31%】温氏股份（300498.SZ）近日发布2018年业绩快报，2018年营业总收入为573.08亿元，比上年同期增长2.97%；归属于上市公司股东的净利润为39.62亿元，比上年同期下滑41.31%。

点评：非洲猪瘟以来，受禁运措施、需求减弱等多重影响，猪肉价格持续低迷。猪价下滑、销售放缓导致去年温氏股份整体业绩表现不佳。行业上看也是一样，目前披露业绩的生猪养殖上市公司大多都在去年呈巨额亏损。不过由于疫情倒逼产能清退和产业链整合的效用，春节猪价不降反升，猪周期或将提前，相关概念股近期均实现大额涨幅。

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