蔬菜市场重建起纠纷 77名摊贩讨订金 交付订金后无法在“新市场”经营，77名摊贩起诉原批发市场；法官促成调解后当庭发放案款

经调解，被告退还每名摊贩订金9000元。房山法院供图

因蔬菜批发市场拆迁，77名摊贩与市场口头约定，每人预交付1万元订金，公司重新选址建新的批发市场。订金交付后，摊贩认为新建成的市场实际是零售超市，无法摆摊经营，故起诉至法院。

11月中旬，案件在房山区长阳法庭开庭审理。记者昨日获悉，速裁法官李亚丽经多次调解，使双方达成一致意见，并当庭为77名摊贩发放近70万元案款。

交订金后无法经营77名摊贩上诉

位于北京市房山区的良乡华龙批发市场，曾是房山区小有名气的蔬菜批发市场，2017年6月，该市场被拆除，市场里数百个蔬菜批发摊位面临着无处经营的局面。

据李亚丽法官介绍，当时，原市场经营者“北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司”（以下简称良乡华龙公司）与市场摊贩口头协商约定，每名摊贩预交1万元订金，该公司重新选建一个新的批发市场。

据了解，良乡华龙公司没有使用摊贩们所交订金重建批发市场，而是新建了零售超市，对于做批发生意的摊贩来说，该零售超市无法使用，故将良乡华龙公司诉至法院，要求被告退还订金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息441元。

77起起诉均被立案，并分到了房山区长阳法庭，承办法官李亚丽介绍，在与良乡华龙公司沟通后，了解到该公司正在工商局办理公司注销手续，且马上要注销完毕。

“如果在诉讼中被告主体资格消失，则原告的维权之路将更加困难。”李亚丽表示，经沟通请示，并经原告申请，她立即作出裁定，中止了良乡华龙公司的注销程序。

经调解每名摊贩获9000元退款

11月中旬，案件在房山区长阳法庭开庭审理。庭审中，良乡华龙公司坚持认定，自己已经履行了口头约定，而是77名摊贩违约。

李亚丽法官在庭审中了解到，这77名摊贩大多是外地来北京从事卖菜生意的农民，而且部分摊贩已经离京，特意从外地赶过来开庭，现在已经是11月下旬，春节返乡的日子也一天天在逼近，“生意没做成，还搭进去1万元，这使77位摊贩无比沮丧”。

同时，被告良乡华龙公司开设的新市场也因种种原因被关停了，该公司目前经济状况不佳，即使判决原告胜诉，被告也存在资不抵债的风险。

为解决双方的矛盾纠纷，庭审后，李亚丽法官多次尝试做庭后调解工作，先后约谈77位原告的律师及代表，为他们释明诉讼及执行风险，同时积极联系被告，从法律角度为其梳理败诉风险，从情理角度为其阐明农民工的不易，促其克服困难尽快筹款解决纠纷。

经过多次调解，双方成功达成了一致意见：由被告良乡华龙公司当即退还每位原告订金9000元，共计693000元，并于调解当日给付完毕。

新京报记者左燕燕

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