海南一公租房项目曾因资金短缺、管理不善延长工期，现在基础设施配套建设完工却仍不能入住 房管局3次约谈施工单位 公租房逾期4年仍未交房

本报讯 （记者吴雪君 通讯员李梦瑶）“交房时间一拖再拖，到底什么时候才能入住？”日前，海南屯昌县多位市民向《工人日报》记者反映称，位于屯昌县兴业东路的公租房住宅小区——龙溪小区逾期4年多仍未交房。

龙溪小区是屯昌县的公租房住宅小区之一，总投资5000万元，共有5栋楼400套公租房。其中，一室一厅200套，两室一厅200套。海南省建筑市场监管公共服务平台公示的信息显示，海南第一建设工程有限公司（以下简称“海南一建”）是该项目的施工总承包单位，施工合同约定期限为2012年10月至2014年4月。

8月4日下午，记者来到龙溪小区发现，小区住宅楼、道路、绿化及其他基础设施配套建设均已完工。除部分楼道接通电路外，一些房间也已完成简单装修，马桶、洗脸盆和花洒一应俱全，看起来随时能拎包入住。

“我们也以为马上就能入住了，可没想到交房时间拖了又拖。”一位申请了公租房的居民告诉记者。早在去年11月，便有媒体报道过龙溪小区逾期3年不交房一事，当时项目承建方承诺2018年1月中旬交付。可如今离约定时间过去半年，事情依旧没能得到解决。

那么，为何龙溪小区迟迟不能交房？海南一建工程管理部副部长廖伟志告诉记者，主要是由于管理不善导致工期延长，又碰上材料、人工价格上涨，资金紧张，才导致项目迟迟未竣工。

这一说法得到屯昌县住房保障与房产管理局局长麦大成的证实。“由于资金短缺，2015年到2016年，龙溪小区项目基本属于停工状态。”麦大成表示，按照合同约定，建设单位屯昌县住房保障与房产管理局已向海南一建支付工程进度款，累计达85%，至此政府须拨付的款项已全部到位。

为加快小区建设进度，屯昌房管局自2016年以来，曾3次对海南一建进行约谈，并于2017年10月给予其通报批评。可尽管如此，目前小区消防、电梯仍未完成相关验收手续，无法交付使用。

走访中，多位申请了公租房的屯昌居民表示无奈。平时靠打零工为生的陈先生告诉记者，他刚申请到租房资格时，特别高兴。但近几年来，他三番五次去小区查看，发现道路修通了，楼房也完工了，可依然无法交房使用。

“我每个月只有3000多元工资，还要养家，日子本就困难。为了省房租，一直四处搬家，如今租住的城中村马上也要拆迁。“何时才能住进这个期待很久的小家？”陈先生很无奈。

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