农民工居住情况调查：城中村越来越少租金不断上涨

连日来，海口市室外温度直逼40摄氏度，7月7日上午10时40分，张彩凤提前结束上午的摆摊，回到自己的出租屋里。尽管有一台电风扇对着吹，但汗水仍然止不住地从她的额头上冒出来。“一个月才能挣2000多元，哪里有钱租带空调的房子。 ”张彩凤说着从腰包里掏出一把皱巴巴的零钱整理着。

张彩凤住的地方在海口滨濂村，归属海垦街道。这是一个城中村，尽管环境恶劣，但这里的租金很有优势，交通也十分便利。有近千名像张彩凤这样的务工人员，选择这里当自己的栖身之地。

“几年前，海口红城湖三丹村拆了。我们就搬到这里，没想到这一住就是3年。 ”张彩凤说。

“这么热的天，谁不想用上空调呢，可孩子和老人还等着我们寄生活费呢。”张彩凤告诉记者，自己两个孩子在老家上学，丈夫在工地打临工，好的时候夫妻俩每月能赚6000多元，除去每月550元的房租和日常开销，他们会把剩余的钱寄回老家给双方父母。

在这个城中村走访时，记者了解到，在滨濂村租住的进城务工人员大多都是像张彩凤夫妇这样的零工，年龄多在40岁至70岁之间。他们没有固定的工作单位，每天早起站在街边巷口找活干，工资当天结算、高低不等。

相比住在蒸笼一般的出租房里的难受，让张彩凤更忧心的是城中村越来越少。

城中村改造，不仅众多拆迁户要租房过渡，许多大学生、外来务工人员等租房一族也被迫“挪窝”。“如今，滨濂村等尚未拆迁的城中村成了‘香饽饽\’，房租不断上涨。”张彩凤夫妇的租金也从两年前的350元每月一路上涨到今年的550元每月。“两个星期前，房东和我们说，其他地方都涨了，她让我们也涨点，不然就考虑搬走。 ”

张彩凤说，在物价较为稳定的这几年，住房越来越成为他们最大的开支了。 “我丈夫说再这样涨下去，我们就只有回老家了。 ”

走访中，记者了解到，随着城中村不断进行棚改，像张彩凤这样的务工人员生存空间不断被压缩后，不少低收入群体选择返乡或者去更拥挤廉价的城中村。

“城中村，其实并不能简单地把它当作是农民房的概念。它们为那些初次进城的人提供了落脚的地方。 ”在海南大学教授王毅武看来，今后海南发展仍离不开大量公共服务岗位及第二三产业从业人员。 “建议有关部门建立多层次住房供应体系，聚焦中低收入务工者住房需求。再放宽公租房的租用条件，使大多数工人可以享受到公租房的优惠政策，不断改善他们的居住环境。 ”

据《工人日报》

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