5月8日,宁波市国土资源局发布宁波2018年度国有建设用地供应计划。2018年,宁波市计划供应1643宗,总量为8.4万亩,比2017年实际供应量4.86万亩增加72.6%。其中,市区拟供应721宗4.28万亩,比2017年市区实际供应量2.12万亩增加102%。
具体而言,在计划供应的土地中,商服用地209宗1.15万亩,占13.7%;工矿仓储用地623宗2.53万亩,占30.2%;住宅用地310宗2.41万亩,占28.8%,其中商品住宅用地244宗2.12万亩,拆迁安置用地66宗0.30万亩。其余还包括公共管理与服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地。
通过对比可以发现,2018年宁波市计划供应的商服用地以及商品住宅用地较2017年均有很大的增幅。按照计划,今年,宁波市经营性用地(不含工业用地)计划供应453宗,总量3.27万亩;其中商服用地209宗1.15万亩,商品住宅用地244宗2.12万亩,与2017年实际供地量相比,商服用地、商品住宅用地,增幅分别达295.3%和105.1%。宁波市区经营性用地供应总量242宗1.53万亩,其中商服用地112宗0.55万亩,商品住宅用地130宗0.98万亩。与2017年市区商服用地实际供地量930亩、商品住宅用地实际供应量6495亩相比,商服用地、商品住宅用地增幅分别达487%和50.8%。
从供应计划看,今年宁波市商服用地以生活消费服务类为主,同时支持旅游、餐饮、健康、养老等实体经济发展。
宁波市商服用地中拟用于商务金融2955亩,占商服用地总量的25.7%,主要位于高新区、东部新城等商务金融建筑存量较小的区域;拟用于批发零售2460亩,占21.4%;拟用于其他商服2310亩,占20.1%;拟用于住宿餐饮为900亩,占7.84%。工业用地绝大部分位于集聚区内。全市工业用地分布中,位于县级以上工业集聚区的地块为2.18万亩,占85.9%。使用存量建设用地的9240亩,其中位于集聚区的89.2%;使用新增用地的15705亩,其中位于集聚区内的83.5%。
据介绍,宁波市拟供应土地前期工作大部分已完成。从拆迁工作进度看,全市1643宗待供应土地中,无需拆迁或者已拆迁的土地1239宗,占75.7%;其余404宗土地还需加快开展征地拆迁等各项前期工作。
宁波市国有建设用地供应计划显示,国有建设用地供应计划在执行过程中,因土地市场形势变化等原因确需调整的,可在执行过程中适当进行调整,并报宁波市局备案,涉及增加商品住宅用地指标的,同时报市政府同意。
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