50万贱卖81㎡房产？杭州一女子“急售”骗得8人五百多万

9月27日，澎湃新闻从杭州市余杭区公安分局获悉，该局日前侦破一起以低价卖房为诱饵实施诈骗的案件，犯罪嫌疑人谢某（女）共骗取8名受害人购房款500余万元。目前谢某因涉嫌诈骗罪被刑事拘留，案件正在进一步调查中。

今年8月16日，余杭区公安分局余杭派出所接到黄某报案称：她与一名姓谢的女子签订购房合同并付款后，发现对方提供的房产证明是假的，总计被骗109万元。接到报警后，民警立即开展调查，经走访排查，警方迅速将犯罪嫌疑人谢某抓获。

警方发现，被骗的不止黄某，从今年1月至8月期间，谢某以同样手段诈骗黄某、毛某和陈某等8名受害人购房款，涉案金额高达500多万，受害者皆为女性。其中，只有陈某与谢某此前熟识，其他女性均通过陈某介绍与谢某认识。

陈某向警方介绍，她于2013年认识谢某，当时她在余杭区五常街道开了一家超市，谢某经常带女儿来购物，其女常与陈某儿子一起玩，时间长了两人成为好友。谢某自称父亲过世后给她留了2个厂房、多套房产，现在家里面临拆迁，但由于跟别人有经济纠纷，家里资产全部被冻结。2015年3月到5月间，谢某陆续向陈某借款105万元，后归还10多万元。

今年1月，谢某向陈某透露，因和老公的离婚官司涉及财产分割，名下多套房产急于出售，价格非常便宜，希望陈某帮忙介绍买家。陈某为人可靠，家庭经济条件不错，因此她将这一消息告知身边的邻居和小姐妹后，很多人对消息的真实性没有怀疑，且表示愿意购买。

黄某就是其中一人，她与陈某是邻居兼闺蜜。黄某经陈某介绍与谢某联系，谢某称愿意50万元贱卖位于余杭区五常街道的一套81㎡商品房，但离婚手续还没办好，房产证暂时押在法院。该房价低于市场价30多万元，黄某觉得捡了个大便宜，随即提出看房。谢某借故有事无法脱身，表示可以让陈某代为陪同，但陈某只知道小区，不知道具体房号。黄某只跟着陈某在小区走一圈，在未确定房源的前提下就决定买下。

随后，黄某与谢某签订购房合同，并将50万元购房款经陈某转手交给谢某。没想到这套房子的产权过户手续还没办，4月8日，谢某又找上黄某，称自己在杭州拱墅区还有一套81.9㎡的房子急售，总价70万元。黄某又相信了。

双方再次签订合同，黄某将50万元购房首付款和9万元过户的税费打给谢某，留20万尾款未付。此后，黄某多次催促谢某办产权过户手续，谢某均以各种理由推脱。直到今年7月，谢某才提供两份房屋产权证明和房屋所有权证办理通知书，黄某拿着这些材料去法院核实，结果证实均系伪造。发现被骗后，黄某立刻向余杭派出所报警。

办案民警告诉澎湃新闻，在办案过程中，考虑到大部分受害者是经陈某介绍的，警员还对陈某展开过调查。后来发现陈某并未从中有任何不当得利，且对谢某的诈骗行为毫不知情，其本身也是受害者，因此暂未对陈某采取任何强制措施。

据调查，谢某31岁，余杭人，无业，有一个女儿，但未离婚，名下并无任何房产。她以远低于市场价卖房为诱饵，最终骗取8名受害者共计500余万元，最多一户受骗109万元。谢某对诈骗过程供认不讳。被骗的钱，除部分被谢某用于购买奥迪车等高档消费外，还有部分去向不明。

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