法官解答(三十)

唐先生：我是泸定某村村民，去年我自己修建了一幢三层平房用作新婚婚房，产权登记在我个人名下，不料婚后不久就面临拆迁，请问拆迁获得的拆迁费和补偿安置房属于夫妻共同财产吗？

法官解答：该拆迁费和补偿安置房均不是夫妻共同财产。

根据我国的《婚姻法》第十八条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

您的房屋是婚前自建的，对于该房屋的拆迁费和补偿安置房均是属于对于该房屋的行政补偿，因此该笔拆迁款和补偿安置房针对的对象是婚前财产的房产，所以该拆迁款和补偿安置房也是您的个人财产，不会因为婚姻关系以及财产形态发生变化而变成夫妻共同财产。

值班法官：徐法官

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