解开心结迎接新生活坚守14年上海“最牛钉子户”将搬迁

这栋矗立在马路中央的“碉堡”即将被拆除。

在上海市松江区九亭镇，张新国一家是“名人”，他们家的三层小楼在沪亭北路的马路中央已孤零零地滞留了14年，被称为沪上“最牛钉子户”。经过14年的“心理博弈”，这家人最近终于签约同意动迁。9月13日，在九里亭街道帮助下，他们将正式搬离这座“路中屋”，开启崭新生活。

根据协议，老张全家将于9月15日前全部搬空，交出钥匙。9月18日凌晨，这栋矗立在马路中央的“碉堡”将在一天之内被拆除。

“说我拿到6000万元，其实没有”

沿着沪亭北路往北行驶，记者老远就看到马路中央的一栋三层农家小楼，旁边还簇拥着一圈“裙房”，四车道到了这里一拐，变成两车道。

记者把车子停在路边停车场，准备穿过半条马路进到马路中央的老张家，可路上来往车辆实在太多，不得不在路边等候许久。老张家人进出的门口，就紧挨着这半条马路，每天只能在车水马龙中小心穿行。

陆辉是松江区九里亭街道动迁办主任，而老张家则是他一年来密集“攻关”的对象。当天，我们跟着陆辉，从路边小门进入了张家，只见里面虽然不太宽敞，倒也干净整齐，打好的包裹都用花被单盖着放在墙边。

听到陆辉的声音，走出来一位戴着眼镜的老人，看起来清瘦精干，这就是69岁的张新国。把我们引到楼上餐桌前坐下，老张的爱人徐阿姨还特地给每人倒了一杯茶，十分客气。

“最近，听说我家终于签约了，外界有各种谣言，亲戚朋友纷纷打电话来询问，当天上午还有3位陌生人上门来打听。有的人传，我家拿到了6000万元，有的说，我家拿到了4000万元、3000万元。”

“我解释几句，又有人反过来说———看吧，他家摒了十来年，最后一分钱也没多拿，你说傻不傻……”

老张十分健谈，一见记者就倒起了苦水，“说实话，到最后，我们确实没有多拿到房子和钱”。

其实，这栋三层楼的宅基地持证人，并不是老张，而是他的岳父———87岁的徐老伯。这栋房子里，共住了7口人，老丈人徐老伯、张新国夫妇、老张儿子一家三口和老张已经成家的女儿，四代同堂。

老张回忆说，第一次收到通知说房子要被拆迁，是在2003年9月，那时可以分到宅基地建小洋房。过去14年，他家不同意动迁，主要是因为自家在上世纪50年代的一份宅基地证明未获得认可，无法按照两个宅基地获得动迁补偿。到了2011年3月，自己也曾签了一份协议同意动迁，但后来又因为家里人口太多、内部利益无法摆平而不了了之。

今年8月21日，老张家终于签约同意动迁，所获得的补偿也并没有超出九亭地区动迁安置政策范畴。最终，他家拿到了大中小三套动迁房，以及按照多子女政策享有的一套给老张已婚女儿的安置房，总共4套房子。而老张最初的诉求———“动迁按两个宅基地算，安置6套房子”，并未获得政府部门支持。

“工作人员的诚意打动了我们”

既然已经当了14年的“钉子户”，最初的利益诉求最终也并未获得支持，那老张一家如今为何突然同意动迁了呢？

“这并不是突然发生的。早在今年初，我们就发现，老张一家人在言谈之中出现了松动，他们主动提出了几种解决方案，希望要么货币安置、要么就近安置……这就说明，动迁有戏了。”九里亭街道党工委书记、人大工委主任金正斌告诉记者，两年前，九里亭街道从九亭镇析出之后，特别是去年换届之后，开始在城市建设、公共服务配套方面全力“补短板”，“十三五”期间规划了学校、医院、公园、养老院等若干个项目，但遗留的动迁难题不解决，很多项目就无法落地，而在这些动迁难题当中，沪亭北路上的滞留户首当其冲。为此，街道的班子成员几次三番上门走访，与老张一家面对面沟通，研究解决方案。

而十多年的“滞留”，也让老张一家心理渐渐发生了改变，“其实，我们也想早点动迁的，并不想影响交通，更不想侵害公共利益”。而且，经过十多年的心理博弈，他们也看出来，政府部门应该不太可能支持他们家“按照两个宅基地动迁安置”的诉求了。

此时，沟通与信任起到了重要作用。今年8月19日，陆辉、徐民强又与老张夫妇进行了最关键一次沟通，双方谈了两个半小时。他们一方面晓以利害，另一方面动之以情，坦白真诚地告诉老张夫妇：你的面前有两条路，一个是协议征收，另一个是依法征收，依法征收的程序虽然走得比较慢，但已经启动了，一旦强制征收，将严格按照1：1的面积补偿，到时候，你家就不能再享受九亭地区“1：1.25”的动迁安置面积补偿政策，也无法享受多子女动迁安置政策，就会白白少了2套房子，得不偿失。而且，万一走到那一步，你们全家人的心态都会很糟糕！更何况，待在这个马路“碉堡”里，你心里真的开心吗……

两天后，松江区规土局牵头区委政法委、法制办、九里亭街道办事处和九亭镇人民政府邀请滞留户一家四口，召开了关于沪亭北路滞留户动迁安置的专题会议。会上，老张一家对安置面积、补偿价格终于达成了认可，表示同意动迁。会议结束后，街道动迁办会同区第一房屋征收服务公司上门，与87岁的徐老伯正式签约，当天终止了依法征收的程序。

实际上，针对老张家的其他部分诉求，街道动迁办也争取进行了一定程度的融通解决。比如，老张家提出，房屋征收后，87岁的老人没有房子住，想申请先支取自家的部分补偿款用来购买一套商品房，街道动迁办经过积极争取之后，帮其成功申请支取了70万元。又如，老张家有一套自主发明的鱼饲料加工设备，重达1.5吨，一时舍不得扔掉，于是，街道为其找了个临时仓库存放，并帮其运输过去，解决了一家人的实际难题。

另外，考虑到搬家时老张家只有一位87岁老人、两位近70岁的老人，陆辉还特地安排了四位志愿者上门帮助其搬家。说起这些，老张对记者说：“政府部门为我们考虑了不少，我们心里也是十分感激的。”

“住马路中央的日子不好过”

记者坐在老张家二楼采访，有一些大卡车经过时，不仅噪音很大，还能立刻感觉到脚下地板和桌子在震动。

“到了夜里，往来的大卡车更多，轰隆隆的声音和震动更明显。三年前，我丈母娘就是因为心脏病去世的。”张新国坦言，住在马路中央的日子当然不好过，除了灰尘、噪音、安全隐患，还有心理上的巨大压力。

他坦言，十多年来，这一段马路发生了好几起大大小小的车祸，自己也于心不忍、坐立不安，“好在，后来政府部门在外围建起了防护栏”。也因此，他几年前开始主动给政府部门写信，希望早点动迁，“把这个‘碉堡\’给炸了”，也同时希望自己的诉求能得到满足。但二者不可能两全。

记者在采访时，87岁的徐老伯两次从房间里走出来，饶有兴趣地与记者交谈。记者问老人：“要搬家了，是不是有点舍不得？”他女儿徐阿姨马上接过话：“有什么舍不得的？早就想搬了。”

据《重庆晨报》

新闻推荐

涉嫌危险驾驶罪张修维被暂时“禁足”

中国足协官网14日发布通知，对涉嫌危险驾驶罪的天津权健球员张修维进行处罚，暂停其参加中国足协举办的正式足球活动。中国足协在通知中说，张修维涉嫌危险驾驶罪，目前处于取保候审阶段。中国足协决定在...