从10年前就开始启动,中间因各种原因搁置,对西沙王庄村村民来说,看着西客站片区周边发展一天一个样,大家期盼城中村改造的心情不亚于盼星星、盼月亮。然而,当2016年7月西沙王庄城中村改造开始后,虽然实行城中村改造指挥部运作,但村党支部书记、村主任李涛面临的阻力和困难一点也不比棚改少。
对城中村房屋来说,拆迁面临的最大阻碍就是违建加盖。除了制订科学合理的房屋补偿政策,让加盖房屋的住户“不沾光”,让没有加盖的群众“不吃亏”,强力拆除违建也是形成震慑氛围的第一步。为了控制村民继续进行房屋加盖和乱建乱占,村“两委”与相关执法部门一道,在那段时间共拆除违建近两万平方米,让一些想通过加盖房屋谋私的村民彻底打消了念头。
在前期签约迅速,10天时间签约近六成之后,西沙王庄村拆迁签约速度开始放缓。面对村民后续拆迁积极性不高的现象,指挥部定下了“破冰”的调子,李涛带领村“两委”和村民代表采取各自认领、包挂部分村民的方法,挨家挨户给村民算清环境、经济和安全“三笔账”,先从亲戚朋友下手,让村民清楚认识到旧村改造后,居住环境将会发生天翻地覆的变化,从而加速了拆迁进度,最终创下在项目预定的40天签约期内基本完成拆迁的“西沙速度”。
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