划片招生催热学区房价格上涨仍房源难求

暑假还未到，家长们现在纷纷已经为孩子的开学做准备。随着城区中小学招生划片方案公布，市民为了让孩子上一个满意的学校，方便孩子上学。不少家长选择在学校附近租房，学区房租赁也再次“火爆”起来。

在振林路上一家中介公司内，笔者询问有没有祥和小学附近的二手房租赁，中介公司工作人员说：“房源现在紧张，如果实在想租就只有留下联系方式，待有合适房源挂牌再与你联系。”随后，笔者来到位于祥和小学附近的一家中介公司，工作人员告诉笔者，目前只剩一套一楼且只带部分家具的一室一厅居室。看笔者有些举棋不定，工作人员劝说道，学校周边区域房源供需一直紧张，基本上一有新房源挂牌便会被租走。据了解，该门店今年每月大概能租出10套二手房，其中最好出租的就是学区房源。随后，笔者又走访多家中介机构，均被告知学区房源吃紧，但凡与学区房沾上边，无论是租还是售，价格均不便宜。

在祥和路上的一家金冠中介的门店内，销售员得知笔者询问学区房房源，便推出了两套刚挂牌的房源给笔者，一室、两室均有，其中两室住宅，为2010年以后的新建住宅，带家具家电，装修八成新，完全可以拎包入住，但每月租金竟高达1500元，较差的一套则为上世纪90年代修建的一室一厅的房源，装修很显老旧，且只带部分家具家电，竟然也要每月1000元的租金。

家住大桥路的李女士看房时告诉笔者，准备举家搬迁到女儿就读的祥和小学附近居住。作为“现代孟母”之一，李女士为了孩子的就学煞费苦心。由于现在居住的地方离学校较远，为方便女儿上学，李女士一家便决定在学校附近租房陪读。费了很大的周折，他们终于在学校附近找到一套80多平方米三室一厅的房子。房子虽为上世纪90年代修建，但内部装修还不错，每月租金却高达1500元。李女士坦言，像他们这样举家搬迁成本确实挺高的，但是为了孩子，也就咬牙租了下来。

据了解，二手学区房房源的紧缺也成就了学区房租售价格的一枝独秀。据金冠中介的小谭介绍，祥和学区房的租金普遍要比周边其他区域的同类房型要高出10%左右，而今年部分地区租金呈增长趋势，如地源小区内的一套五、六十平方米的简装房月租金都炒到了1500多元。

业内人士介绍，自6月份以来市区二手房交易在大学生毕业租房热潮的持续发酵、外来务工人员等租房群体，以及当下的开学季的推动下逐渐进入旺季，而这一热潮将会一直持续到10月份随着新学期开学，又有一批小学生、初中生、高中生迈入校园，为方便孩子上学，不少家长选择在学校附近租房，学区房租赁也再次“火爆”起来。(韦文姗）

新闻推荐

“两高”发布司法解释 七种邪教犯罪行为将从重处罚

最高人民法院、最高人民检察院今年出台了《关于办理组织、利用邪教组织破坏法律实施等刑事案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）。《解释》共十六条，主要就邪教组织的界定；组织利用邪教组织破...