五月婚房置业热 准新人更关注配套

随着“红五月”的到来，浪漫结婚季随之到来，一些准新人的购房计划也提上了日程。而婚房置业的升温，也让准新人及准新人父母组成的看房队伍逐渐庞大。业内人士指出，现在楼盘热销的户型以适宜小两口居住的中小户型为主，这部分房源是现在市场上较为畅销的。同时，经济实惠的二手婚房也成为了准新人们的热门选择。

婚房置业热度提升

5月一直都被视为“结婚季”。不仅“五一”假期，每年的“5·18”、“5·20”、“5·21”都是年轻人扎堆领证、结婚的好日子。对于很多准新人来说，也会在这个时候购买婚房。正因为如此，在5月楼市中，开发商纷纷开启“甜蜜”促销，并推出婚房产品。

“目前市场放量增加，特别是婚房这一刚性需求，不少来看房的都是为了购置婚房。”昨（2）日，眉山城区一楼盘的置业顾问介绍，在最近的购房者中，有一半想购买婚房。

在该楼盘售楼处，记者看到，尽管才过完“五一”小长假，还是有不少市民前来看房。有年轻人自己来的，也有父母陪同年轻人一起来的。多数购房者表示，更注重户型和价格。

“婚期已经定了，打算5月20日领证，眼下最重要的事就是把婚房买了。不过我们手头资金有限，所以还是需要父母资助，于是把他们也拉来一起帮我们参考。”正在看房的市民小段表示，早前他们已经来看过几次，现在是带父母过来帮帮眼，参考一下，顺便交付定金。

在采访时记者发现，像小段这样近期前来看房、买房的“准婚族”不少，他们大多数都是和家人一起前来，且由于购房需求迫切，往往出手比较果断，成交速度也相对较快。

成熟社区二手房受欢迎

市民王先生和祝女士是一对“准夫妻”，他们刚刚签订了购房合同，买了一套120多平方米的二手房。说起新婚购买二手房的理由，祝女士说，“主要考虑年底结婚，如果选择新房，装修时间并不宽松，而且这套房离父母家近。”

对此，眉山城区一家房产中介的销售人员表示，3月份以来，前来中介所购买婚房的客户不少，且一般都选择的80-120平方米的2-3居室。该销售人员介绍，准新人选择二手房主要是有以下几点因素：一是目前眉山城区可选择的房源很少；二是教育资源因素；三是一部分人为了尽早成婚，就把目光投向了一些楼龄较短、装修较新的二手房。

与买新房相比，二手婚房具有即买即住，小区周边配套比较完善，价格大多比新房便宜等优势。业内人士表示，二手房婚房首先要考虑房子所在小区的配套，也就是社区成熟度。一般来说，地段优越、交通便利、离重点学校近的二手房更受青睐。选购二手婚房的年轻人，可以根据工作地点来挑选房源地，生活、购物、就医、设施都应考虑。

关注配套 准新人购房还需注意

“为爱筑家是许多美满婚姻的起始，购房者应提前做好计划，不要盲目购买。”业内人士介绍，近年来，婚房刚需逐渐成为楼市的主力军，由于新人们大多是首次置业、购买心态又大多比较迫切，因此购房时还是需要注意。

很多首次置业的年轻人将工作地点附近的区域作为婚房的首选地段，但由于不少地段位置较好的区域价格较高，让不少“待婚族”难以承受。所以，不妨选择一些交通便利的楼盘，这样既享受了便利，也不会因为经济的负担而降低了生活品质。

对于事业刚刚起步的年轻人来说，户型小、总价较低的房子是婚房的首选，而婚房周边配套也是不容忽视的。毕竟，婚姻的下一课题就是孩子，所以购买婚房时要考虑周边是否有学校，此外，父母居住的地方离婚房的距离也要考虑，方便相互照料。

另外，如果是购买二手房，购房者最好选择正规大型房产中介，既可增加房源的选择余地，也可避免产生不必要的纠纷。

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