如何选高层住宅楼层?小高层住宅一般6-8层最佳　高层15-17层为最佳

本报讯(记者乔斌)近年来,随着白银市房地产市场的不断发展,高层楼盘已成为市区房地产界的主流。这也让不少欲买高层住宅的市民感到困惑:到底第几层为最佳楼层?对此,有专家表示,除了根据购房者本身的喜爱之外,小高层住宅一般6-8层最佳,高层15-17层为最佳。

市民:价格差不多,选楼层犯了难

家住火车站小区的市民孙先生看重了市区立交桥附近的一处高层楼盘。不过在交完定金,选择房号的时候,孙先生却犯了难。

“当时买高层就是考虑以后上下楼有电梯比较方便,而且视野也较为开阔。”孙先生表示,自己选择的这栋单元楼共有26层,但因为上述理由,他只会考虑12层以上的住宅。

孙先生说,自己和家人首先排除了18层,因为18层听起来会觉得不太吉利,念起来太过别扭。“我和爱人都喜欢高一点的楼层,但父母觉得楼层太高,以后万一出事故逃生都比较困难,家里人相持不下,真是为难。”孙先生说。

跟孙先生有一样困惑的还有市民户先生。户先生看重了新立小区的一栋小高层住宅,虽然住宅只有11层,但也让户先生在选择楼层时犹豫不决。“5层以上价格都差不多,但肯定想选择一个最好的楼层,毕竟一辈子只会买这一所房子。”

专家:选择楼层也有讲究

记者在网上搜索了解到,通常1-6层的楼房为多层,7-11层的楼房为小高层,12层及以上的楼房为高层,总高度为100米以上的楼房为超高层。

市区人民路一处高档楼盘售楼处刘经理告诉记者,购房的市民在选择楼层时,除了根据本身的喜爱之外,确实还有一定的讲究。

刘经理认为,对小高层而言,最佳楼层应属6层、7层和8层。这3层不仅寓意好,视野开阔、空气质量较好,采光时间可高达7-8小时。对于高层而言,15-17层为最佳楼层。

“高层住宅中,为了确保居住市民能够正常用水,通常都会在楼层之间放置一台二次加压的机器,会发出响声,影响住户夜晚睡眠。一般二次加压机器会放置在高层的9-14层之间,睡眠较浅的市民应尽量避开这些楼层。”刘经理说。

此外,刘经理也表示,选择楼层时,还要尽量避开“沉浮层”。据他介绍,浮沉层即空气中的尘埃、有害物质等,在某个高度有停留的过程,空气质量相对不好,一般沉浮层会出现在9-12层。

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