男方指女方出轨 要求多分

夫妻缘分到了尽头，一套位于广东价值近万元的房产如何分割起争议。房产是女方父母支付首付款多万元，婚后以女方的名义向银行按揭贷款万元购买的。男方以女方有婚外情为由，要求法院在分割共同财产时多分。

日前，玉州区法院对该案作出一审判决，准予双方离婚，孩子归男方抚养，因贷款万元而产生的房屋增值部分，为夫妻共有，男女方各占一半。

男方以女方有婚外情为由

离婚时要求多分财产

李炳、张丽于年经人介绍认识恋爱，次年两人准备结婚，张丽的父母便支付首付款多万元在广东买了一处房产，同年5月张丽与李炳办理结婚登记手续。婚后，年9月，张丽以她的名义向银行按揭贷款万元支付余下的房款。

婚姻初期，李炳、张丽夫妻关系尚好。年月，两人有了自己的儿子。

有了家庭有了孩子，本该好好经营婚姻，可后来，两人的感情出了问题，张丽与他人发生婚外情，由于双方未能处理好该事件，矛盾不断加深。

年月，张丽以万元的价格，将在广东的房屋出售给他人，并于同年月还清了银行贷款。

事已至此，李炳向玉州区法院提起离婚诉讼，请求儿子由自己抚养，并以张丽存在过错，要求法院在分割共同财产时多分。

一审准予双方离婚

孩子归男方抚养

在案件审理过程中，面对丈夫提出的离婚要求，张丽表示同意。对于离婚问题双方均已同意，法院依法予以认可。

对于孩子抚养问题，因孩子出生后，主要是由祖母照顾起居，现孩子一直与李炳及祖父母一起生活。法院认为，孩子一直与李炳及家人生活，加之孩子年幼，轻易改变现生活环境，对孩子成长不利，因此，判决孩子由李炳直接抚养；根据本地生活水平及当事人收入，酌定张丽每月支付抚养费元给李炳。

多分财产被驳回

因按揭款产生的房屋增值部分各占一半

关于夫妻共同财产的分割，李炳、张丽两人主要争议就落在这套价值近万元的房产上。原来多万元购买的房产最后以万元出售，这中间获得的万元房屋增值部分，是否为夫妻共同财产还是个人财产？

玉州区法院经审理认为，购买房屋的首付款为张丽父母支付，视为对张丽个人的赠与，婚后向银行办理的贷款为李炳、张丽的共同债务，上述房屋出售后归还了银行贷款，应视为李炳、张丽已共同偿还了银行贷款，因此，首付款所产生的房屋增值部分为张丽个人所有，因贷款万元而产生的房屋增值部分为夫妻共同财产，即房屋出售后产生的增值为元，首付款应占增值数为.2元，剩余的.8元为夫妻共同财产。

那么，我们来看看法官是如何计算出来的？

房屋首付款占购房款比率为元÷＝%，房屋出售后元－元＝元，首付款应占增值数为：元×%＝.2元，剩余的元－.2元＝.8元，为贷款万元产生的房屋增值收益。

玉州区法院认为，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定的“有配偶者与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。本案被告虽有过婚外情，但尚未达到上述情形，因此，李炳要求多分共同财产证据不足，遂判李炳、张丽各占房屋增值收益的%为.9元，由张丽补偿.9元给李炳。

（注：本文当事人均为化名）（记者 陈梅 通讯员 陈斌）

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