租房真的比买房更划算？ ▋杨晓春

年人们之间谈论最多的话题恐怕就是，“你买房了吗”？或许面对高房价你仍犹豫不决，又或许已经买过房的你仍然在经受着房产的诱惑，考虑再次置业，那一生到底要买几次房才能平复内心对于住的渴望？

第一套——自主刚需房

对于每个人来说，给自己一个在社会中可以安身立命的居住之所是天经地义的。多说一点，如果你是单身未婚男性，假如连一套房子都没有，哪个母亲会同意把自己的姑娘嫁给你，换位思考，你有女儿的话也不会让她嫁给一个没房子的男人。

第二套——改善型住房

正常来讲，购买改善型住房应当是一般家庭经过多年积淀，多数事业有成，经济基础进一步殷实后会做出的选择。

第三套——养老度假房

对于这一类房产或许我们应该不称之为“刚需”，毕竟这种房子并不是谁都有需要的。现在越来越多的人选择租房生活，而且通过计算后，似乎租房真的要比买房更为划算。

以一对月收入元、固定支出元、有十万元存款的夫妇为例，买房和租房两种不同的选择在年的时间里会发生以下变化：

租房的话每月房租元，固定支出元，每月结余元，三十年后存款万，已有存款万，总存款是万。

表面上看起来是租房的存款多一些，但是要考虑到房子的升值问题，三十年的时间房子价值不知道翻了多少倍了，再加上货币贬值、利率变化等因素，其实还是买房划算。

再者年不断搬家，居无定所的生活难道不会让人饱尝颠沛流离吗？

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