金融、房地产开发等增值税政策明确

据新华社北京月日电（记者 郁琼源）记者日从财政部获悉，财政部、税务总局对营改增试点期间有关金融、房地产开发等政策做出补充完善。

通知明确，证券公司、保险公司、金融租赁公司、证券基金管理公司、证券投资基金以及其他经人民银行、银监会、证监会、保监会批准成立且经营金融保险业务的机构发放贷款后，自结息日起天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税，自结息日起天后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税，待实际收到利息时按规定缴纳增值税。

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目 （选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。

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