“第三方”运作,选房不再单靠运气 泊里镇尧头四村千余村民分新房,创新“量化积分”分房模式确保公平

村民在现场选房。文/图半岛记者丁扬通讯员宁聪

“终于分到新房啦。”日前,在泊里镇尧头四个村安置房分房现场,村民们拿着自己刚刚选出来的新房选房号,乐呵呵地挤出热闹的人群。据悉,此次安置房回迁,泊里镇在全区首创的“量化积分”分房模式得以应用,并引入“第三方”运作的新机制,流程高效规范,操作公正透明获得村民们称赞。

首创“量化积分”分房模式

近日,尧头四个村的安置房分房大会在泊里镇小学大礼堂进行,被叫到名字的村民先上前排队,然后在工作人员的带领下依次抓号选房。“先抓号选房的都是分数高的,分数再低一些的,等分数高的选完再选。”泊里镇拆迁办主任刘仲利介绍,今年泊里镇在全区首创了村庄搬迁安置楼“量化积分”的分房模式,签订协议积极的,腾房拆除越快的,分数就高,而在选房大会上分数高的先选,依次向后推。“之前搬迁的时候说打分高的先选房,当时有点不太相信,今天选房大会上,给我们村民兑现的很好,我们这批就是先选,这样很公平。”尧头一村村民丁强在前期搬迁中积极配合,量化积分评分为满分,在当天选房中,他被列为第一批选房序列中。

据了解,“量化积分”分房模式打破了原先“靠运气”抓阄选房的老办法,把选房的先后交给分数排名,在去年尧头四个村庄搬迁期间,泊里镇对村民完成房屋评估、签订协议、腾房拆除的情况进行量化积分,根据量化积分排名顺序进行依次选房。“我们把村民配合拆迁情况同选房顺序相捆绑,兑现了‘早拆房、先选房\’的承诺。”刘仲利表示。

引入“第三方”运作新机制

据悉,此次分房大会泊里政府实行购买服务的方式,聘请具有丰富回迁经验的西海岸新区外的房产顾问公司,全权负责整个选房分房过程。结合“量化积分”办法,为尧头4个村分别量身制定选房方案,流程高效规范,操作公正透明,有效规避了部分搬迁村民的矛盾纠纷。

选房期间,全程由区公证处工作人员现场公证,同时邀请8名人大代表、政协委员和村民代表现场监督每个环节,全程录像、实时播放,确保分房过程无盲点。采取“无缝隙”保障的强措施,提前摸排化解存在的不稳定因素,在黄岛公安分局的大力支持下,整个选房过程井然有序。

新模式打下“公正”基础

泊里镇作为董家口经济区的保障服务镇,未来还陆续有20多个村庄面临拆迁,拆迁工作战线长,任务量大,此次分房,泊里镇利用8天时间,全面完成了尧头4个村、1129户村民涉及的2009套安置楼房分房工作,是新区今年单次回迁规模最大的一次,整个过程无一村民上访、无一差错。”刘仲利介绍,由此可见,实行“量化积分”选房办法可以调动村民搬迁的积极性,第三方运作分房也确保了分房的公平性,很多老百姓对此表示认可,也为下一步泊里镇即将陆续开展的保障性安置房工作打下良好基础。

据介绍,董家口安置区位于泊里镇驻地东部,主要承接董家口开发建设涉及搬迁群众的安置工作。其中,安置区(一期)工程主要安置尧头4个村、1129户搬迁村民。该尧头安置区占地400亩,总投资12亿元,建筑面积29万平方米,共55栋安置楼,社区综合服务中心1栋。配套建设了总建筑面积2.4万平方米的安置区小学(36个班)和安置区幼儿园(15个班),9月份开学即将投入使用。

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