保障房的“三座大坑”如何“填平”？

如何将“经济账”和“民生账”双双算好，让“钱是好钱，项目也正经”成为“安居梦”的标签，是各地在今后要重点探索和研究的课题。据央视报道，近日，住建部、国家发改委等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，为保障房屋交易安全，意见提出，中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房提供服务。此外，不久前审计署公告了2015年保障性安居工程跟踪审计结果，揭露了三大问题：19万套建成的保障性住房“空置”、数百亿元建设资金被闲置、数以万计的人员骗取保障房资格。

长期以来，保障房欠保障的背后有着广泛而深刻的原因，以今年的审计结果为例，保障房上演“空城计”，并不是因为人们都有房子住了，而是有的供需不匹配，没人住；有的配套设施不好，不愿住；有的质量不过关，不能住；有的因面积超标，不许住。

建设资金闲置，一方面因为拆迁进展缓慢导致保障房项目驻足；另一方面，一些地方的规划不科学不合理，导致“有钱没地方花”；此外，相关部门在审批和监管上存在疏漏，只给钱不管钱，导致资金未能及时、妥当使用。

“不符合条件人员”几乎每年都会出现在审计公告中，究其原因，一者，有的地方主要就是要钱、建房，疏于后续管理；二者，保障房申请程序“繁琐而未必严格”，许多真实收入水平无法准确统计和有效核验；三者，违法违规成本偏低。（吴迪）

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