西区筒子楼改造启动 200多户老居民受益

本报讯（记者 周越）拆房子，挖地基，平场地，建挡墙……10月29日，从西区铸钢厂到西区老法院再到福广金城，3个筒子楼改造地块呈现出一片繁忙的场景。西区住房和城乡建设局负责人称，3个筒子楼的改造工程都将在今年内突击主体工程建设，待总体完工后，将彻底改善辖区200多户老居民的人居环境。

筒子楼改造是今年市委、市政府对老旧住房改造所作出的一项重大部署安排，西区采取“政府主导、群众自愿、多元主体、市场运作”的模式，确定启动了“铸钢厂”、“福广金城”、“老法院”3个地块筒子楼改造项目。

西区铸钢厂地块旧城改造项目位于西区苏铁城市主干道和清乌复线交叉口西侧，总占地面积约90亩，用地内有废弃老旧厂房、办公楼及老旧住宅，总建筑面积约2.4万平方米，涉及就地拆迁安置户52户。实施旧城改造后，这一片区将被打造成为集商业、居住为一体的高品质小区，规划总建筑面积约26.2万平方米，其中，住宅1862套共17.5万平方米，商业建筑面积约1.7万平方米，幼儿园建筑面积2990平方米；配套建设小区道路及绿化、物管用房等。目前，项目方案设计、评审及地面既有建（构）筑物资产处置工作已完成，计划年内实现项目场平和主体开工建设，小区改造后将极大改善片区居民住房条件，美化城乡环境。

西区老法院改造项目位于小水井，占地面积约17.5亩，地面既有建筑面积约1.1万平方米，涉及拆迁安置户76户，规划为商业办公兼居住用地。商业建筑面积不小于1万平方米，办公公寓建筑面积不小于2.5万平方米，住宅建筑面积不小于1.5万平方米，规划建设住房146套。目前已完成项目方案设计，形成净地，完成前期投资约1300万元，年内项目主体开工建设。

西区福广金城改造项目位于清香坪步行街以西，原清香坪通力建筑工程有限公司地块，占地面积32亩，地面既有建筑面积13224平方米，涉及改造户79户。项目规划用地性质为商业兼居住用地，规划总建筑面积142875.6平方米，建设住房约830套。目前完成了项目方案设计，基本形成净地，项目建设正在进行。

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