慎将开封作汴州

七朝古都河南开封启动了一项庞大的造城计划。老城区将被改造成近20平方公里的实景人文旅游地，重现北宋“汴京”盛景。这一工程的前提则是，十几万市民将在未来4年内从老城区搬离，仅拆迁费用就要支付至少1000亿元。而这仅仅是开封这项颇具想象力的“造城计划”的第一步。（《中国经营报》8月11日）

当然，开封想赌还是有筹码的，它跟一些生造古迹的城市不一样，作为七朝古都，开封历史上的繁华只需看看《清明上河图》，就能大致了解一二。可此一时彼一时，那时的汴梁是国都，人口百万，是世界上最重要的城市，可以调配全国资源建设开封，可今天的开封经济实力较弱，即便有满城的古迹，但要变成现实的经济优势谈何容易。保护旧城要钱，开发新城要钱，历史的包袱要背，未来的事业要投，开封的年财政收入只有50个亿，指望这50个亿撬动如此庞大的一个投资计划几乎是天方夜谭。老路有一条：旧城改造，卖地生财，可是现在房地产业不景气，开封的民间财力贫瘠，凭什么把别人的资金吸引过来？20平方公里的实景人文旅游胜地，这需要多大的财力才能支撑？

有雄心当然是好的，但赌不赌得赢，是另外一回事。穷地方要发展，总是先从民富开始，没有哪个国家的强大是建立在对房地产的依赖上的，这个道理放在一个城市身上也同样适用。背债是要还的，毕竟，你还要对这个城市负责，对子孙后代负责，不能图自己的痛快，大拆大建，以致于伤了元气，无以为继，留一个烂摊子给后人。

可能会有人认为历史对开封不公平，可这是现实，除了感叹财富的聚散无常以外，我们实在不能对历史的发展说三道四。关键在于你能否在正确的时间做正确的事。（据8月12日《钱江晚报》）

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