生僻地建保障房“凑数量”

遇冷的不只是廉租房，在经适房和公租房领域也存在。今年5月，河南省郑州市进行了第三期经适房轮候供应报名，到报名截止日，供应的4002套房源中，仍然有866套经适房无人申购。

昔日的香饽饽为何遭遇冷场？以价格而言，这批经适房均价不足3000元，比之目前郑州市场均价低出一半还多，吸引力不可谓不强。问题是，这些保障房虽然价格不高，但部分房源位置偏远、配套不足，由此带来的生活不便对城市低收入群体影响更加明显。

以剩余房源最多的“珠江荣景”楼盘为例，该楼盘有738套房无人申购，在上一期报名时便出现了大量剩余。据记者实地调查，这个楼盘位于郑州市区北四环外，紧邻连霍高速惠济区出入口和惠济区老鸦陈镇薛岗村，楼盘外围是几家即将拆迁的汽车修理或配件商店，离楼盘不远处便是一片麦地，难怪一些网友们说“这个楼盘在乡下”。

在教育和医疗设施上，该楼盘目前只能依靠附近两个村子里的小学和卫生室，最近的卫生院大概有3公里远；交通上，楼盘附近有3趟公交车，如果要去市中心繁华地带则需要换乘，记者乘坐一趟公交车在非上下班高峰期时，到郑州市中心紫荆山公园附近用了1个小时。来看房的王女士告诉记者，她先报了个名，要不要到时候再说，这个地方确实太远了，很不方便，就医、小孩上学这些都是问题，看将来怎么解决了。

一些专家认为，保障房遇冷的现象在全国许多地方出现过，虽然表现形式不完全一样，但都反映出，当地政府在建设保障房的过程中出现了设计与需求的错位，一些地方政府受土地财政的制约，将好的地段进行商业开发，而将偏远的位置作为保障房的选址，“凑数量”的动机很明显。

（据新华社）

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