日本首都圈新房价 逼近30年来最高

本报讯 日本不动产经济研究所25日发布的数据显示，日本首都圈单套新房平均售价2020年涨至6084万日元（约合380万元人民币），是1991年以来首次超过6000万日元。

首都圈地区2020年新房每平方米均价92.6万日元（约合5.8万元人民币），连续8年上涨。

日本首都圈包括东京都、埼玉县、千叶县和神奈川县。

不动产经济研究所数据显示，首都圈单套新房平均售价较2019年同比上涨1.7%，为1973年有记录以来第二高水平，仅次于1990年创下的6123万日元（约合382万元人民币）最高纪录。

以东京都23个中心城区看，2020年单套新房均价同比上涨5.8%，为7712万日元（约合481万元人民币）。

不动产经济研究所分析，建筑业人手短缺、筹备东京奥运会和残奥会等拉高新房建造成本，而高售价的超高层公寓也是推动新房均价上涨的因素之一。

受新冠疫情影响，日本2020年首都圈新房供应量同比减少12.8%，共27228套。这一数值比20世纪90年代水平下降70%，是自1992年以来首次跌破3万套。

2020年春季，日本多地因疫情进入紧急状态，新房供应量4月至5月大幅减少，7月以后虽然有所回升，但全年供应量依然比2019年减少一成多。

新华社记者 刘秀玲

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