上海日化开发拟1.58亿元转让

上海联合产权交易所消息，上海市金山区国有资产监督管理委员会挂牌转让上海日用化学工业开发公司整体产权，价格15831.69万元。挂牌期满日期为2010年6月9日。

上海日用化学工业开发公司成立于1992年9月1日，注册资本11462.9万元，是一家大型国有独资企业。公司的经营范围包括日用化学领域内技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务、技术培训、化工产品、日用化学品、百货等。

审计报告显示，标的公司经营活动已陷入停滞状态。2007年、2008年分别实现营业收入125万元、87万元，分别亏损30.25万元、870.06万元，营业收入下降且亏损额上升。公司的财务报表显示，公司今年2月份实现营业收入12万元，亏损57.07万元。2月末，公司所有者权益为3880.79万元。经上海立信资产评估有限公司评估，公司净资产的账面价值为5617.672343万元，评估价值为15831.689873万元。评估基准日为2009年6月30日。

公司的主要核心资产为长期股权投资和11处房地产。公司共直接、间接持有15家企业的股权，13家全资或控股、2家参股，包括上海孔雀香精香料有限公司100%股权、评估值4758.82万元；上海香料总厂100%股权、评估值2075.64万元；上海家诚实业有限公司100%股权、评估值1097.91万元等。

公司持有的房产总评估价值为7644.65万元。由于标的公司存续时间较长及其他历史原因，部分房地产经过改扩建，故权证和实际面积存有差异，部分房地产权利人名称尚未变更至标的公司名下，且有较大部分房地产目前仍处于对外租赁状态。

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