昂立教育子公司拟售上海徐汇区十套房产 总价约9852万元

10月21日晚间，上海新南洋昂立教育科技股份有限公司（昂立教育，600661）发布公告称， 全资子公司上海昂立教育科技集团有限公司（以下简称“昂立科技”）拟将位于上海市徐汇区的十套房产出售给日清食品（中国）投资有限公司，总价为98519485.28元。

这十套房产的地址是上海市徐汇区宜山路425号501-510室，房产建筑面积共2149.61平方米，出售单价为45831.33元/平方米，土地用途为商办，房屋用途为办公。

本次拟出售房产，昂立科技入账日期为2012年7月18日，资产原值74719734.49元，采用折旧方法为平均年限法（基于净值），使用期数为506期，截至2019年9月，已折旧期数为86期，累计折旧值为12064431.74元，预计净残值为3735986.72元，净值为62655302.75元。

此次房产的购买方日清食品（中国）投资有限公司为香港上市公司日清食品有限公司（01475.HK）的全资子公司。

据上述公告，日清食品（中国）投资有限公司的经营场所为上海市徐汇区宜山路425号1806室。

昂立教育称，公司与日清食品（中国）投资有限公司已就本次房产买卖达成明确意向，但尚未签署相关正式《上海市房地产买卖合同》等文件。

昂立教育称，本次全资子公司出售房产，一方面是顺应公司组织架构调整的要求，通过集结办公场地资源，实现职能部门集中办公，提升员工协同工作效率，进一步强化公司总部管理效能；另一方面有助于优化公司整体资产结构，提高资产运营效率，为实现公司“一体两翼”发展战略奠定基础。 昂立教育称，本次交易预计产生的收益不超过公司2018年度经审计净利润绝对值的10%。

昂立教育以教育培训为主营业务，涉及K12教育、职业教育、国际教育等业务领域。

昂立教育2019年半年度报告显示，上半年该公司营业收入为10.9亿元，同比（较上年同期）增长13.16%，归属于上市公司股东的净利润为5006.2万元，同比增长5.36%。2019半年报显示，上海交大产业投资管理（集团）有限公司持股有昂立教育12.13%的股权，为第一大股东，上海交大企业管理中心持股9.19%。上海交大产业投资管理（集团）有限公司和上海交大企业管理中心均为上海交大的全资子公司。

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