明星职业经理人张晋元离职泰禾，下一站天润

记者 | 吴波

界面新闻独家获悉，泰禾集团执行副总裁兼北京区域公司总裁张晋元已正式提交了离职申请，将于4月30日离职。

从泰禾离职后，张晋元将以创业身份加盟天润置地，任总裁一职。

张晋元毕业于清华大学电子工程专业，此后在斯坦福大学攻读商学位，拥有IBM、麦肯锡等职业履历。他于2011年加入万科，曾担任万科集团战略投资部总经理。这个部门曾是万科董事长郁亮最为倚重的核心团队，江湖人称“战投帮"。

2014年，张晋元担任万科成都公司总经理，2015年7月从万科离职加盟华夏幸福出任副总裁。

2016年5月，张晋元加盟泰禾任副总裁，后于2018年升任泰禾执行副总裁。

张在任期间内，带领泰禾北京区域创造了历史最高业绩，使泰禾在北京市场站稳脚跟。即便在调控持续深入的2018年，泰禾北京区域公司的业绩也达到300亿元，成为泰禾集团最为倚重的区域公司之一。

据多位与他共事过的人士介绍，张业务能力强，“精英范儿"很足，在泰禾期间深得老板黄其森信任。

张晋元此后要加入的天润置地，是北京一家本土房企。这家房企规模并不大，以销售规模论，在克而瑞《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》榜单上并无显示。

根据天润置地官网介绍，未来几年，这家公司已有计划做大做强，目标是2020年进入地产行业百强，房地产开发面积达到120万平方米以上。

公开资料显示，天润置地涉及住宅、商业、产业地产、旅游地产、棚户区改造及保障房建设等业务，布局京津冀、长三角、珠三角等区域重点城市；其年开复工面积及土地储备已达到100余万平方米，开发项目包括北京IFC、天润财富中心、北京东湖湾、香墅湾等。

张晋元要离开的泰禾集团最近正在进行一系列资产调整。从3月22日开始，泰禾接连5天发布公告，陆续转让了杭州蒋村、茵梦湖、漳州等资产包给世茂房地产，其股价也在一个月内翻倍上涨。

泰禾发布的2018年业绩报告显示，过去一年，泰禾的借款为1375.07亿元，平均融资成本为8.52%，借款最主要来源为非银行借款。其中，泰禾与长城资产管理、华能贵诚信托联系密切，而华能信托也是外界传言泰禾要引进的战略投资者之一。

根据泰禾2019年一季报显示，得益于一季度的“抢收"以及部分项目的股权出售，这家公司在一季度实现营业收入74.54亿元，同比增长24.47%，净利润为9.97亿元，同比增长221%。

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