█相关链接 应避免因申报而涨租现象

自今年起，住房租金支出可以获得相应的个税专项附加扣除。

对此，中原地产首席分析师张大伟坦言：“很多地区出台了鼓励租赁的政策，但不论是‘租售同权’中的入学权，还是租金抵扣个税，这些都依托在房东让渡部分权益的基础上，这对于房东占据绝对话语权的租赁市场，这些政策只能是让租户付出更多。”

有业内人士表示，为避免租赁双方的利益都受到损失，建议各省因地制宜，适当下调租房税点。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进建议，对于房租支出抵扣个税所出现的问题，一是需要税务部门在租金抵扣个税方面有更规范的操作流程，甚至简化流程，方便房东填写个人信息。二是应积极宣传该项政策，让房东和租户可以对当前政策有更大的理解和支持。三是鼓励更多机构进入住房租赁领域，有效增加市场租赁房源的供应。四是税务机关也要及时引导税收政策的执行，避免租户因正常申报房租抵扣信息遭到房东涨房租或扫地出门。

（据证券日报）

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