前三名地产商去年销售额全超5000亿 恒大融创股价涨4倍

碧桂园 资料图

又到了各家上市房企陆续发布2017年全年销售业绩的时间了。

1月5日晚间，融创中国（01918.HK）发布业绩公告称，公司2017年全年实现合约销售金额约3652.6亿元，合约销售面积约2229.8万平方米，合约销售均价约16380元/平方米。

截至5日收盘，融创中国报37.5港元/股，涨幅5.34%，总市值约1649亿港元。

尽管目前碧桂园（02007.HK）还未公布其2017年全年的销售业绩，但碧桂园前11个月的销售额就已经领先万科和恒大全年的销售数据了。

截至11月底，碧桂园实现合同销售金额约5342.7亿元，合同销售建筑面积约5844万平方米。碧桂园毫无疑问地取代恒大，成为2017年全年销售额最高的房企。

此外，1月4日晚间，中国恒大（03333.HK）发布业绩公告称，公司2017年的合约销售额约为5009.6亿元，较2016年全年增长34.2%，全年合约销售面积约为5029.9万平方米，销售均价为9960元/平方米。

同时，恒大还在公告中宣布了集团2018年的合约销售目标为5500亿元。

截至5日收盘，中国恒大报28.65港元/股，涨幅2.32%，总市值为3772.71亿港元。

1月3日，万科集团（A股代码：000002.SZ；港股代码02202.HK）发布2017年全年销售业绩公告，数据显示，公司2017年全年合同销售金额为5298.8亿元，合同销售面积为3595.2万平方米。在销售金额上，万科超过了恒大289.2亿元。

至此，2017年全年销售额排名前三的房企均突破了5000亿元的门槛，排名前四位的房企销售额总计已逾19000亿元。

伴随着销售额大增的是各家公司股价的大幅上涨。

2017年以来，恒大股价涨幅达到458%，碧桂园的股价涨幅为268%，融创中国的股价涨幅为425%，万科股价涨幅最小，为57%。

在已经发布公告的几家房企中，只有恒大宣布了公司2018年的销售目标为5500亿元。

2017年12月22日，在泰禾集团（000732.SZ）董事长黄其森喊出公司在2018年销售目标要迈入2000亿时代之后，自2017年12月25日以来，泰禾已经收获了4个涨停板。截至目前，泰禾集团的股价已经累计上涨约65.14%。

截至5日收盘，泰禾报27.71元/股，涨幅10%，总市值约344.84亿元。

1月5日晚间，泰禾集团发布公告称，公司连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达21.73%。泰禾表示，针对近期部分公共传媒对公司的报道，已就相关事项进行了说明，并提示了相关风险。

千亿房企的阵营还在继续扩大。

根据易居提供的数据显示，在其监测的房企中有50家房企都提出了千亿目标。2017年共有17家房企的销售额均跨过了1000亿元的门槛。

1月5日晚间，华润置地（01109.HK）公告称，公司2017年全年合同销售金额为1521.59亿元，同比增长41%；累计合同销售面积957.32万平方米，同比增长23%。

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