由藏獒的泡沫想到楼市

□吴平（旌阳）

最近CCTV2报道了曾经是“狗中之宝”的藏獒身价从几百万降到几千元，甚至一文不值混迹于流浪狗行列，令人唏嘘。《北京青年报》为此也发文，揭示了流浪藏獒对青海造成的种种危害。

其实从2013年开始，藏獒就有崩盘的迹象，到2015年彻底一文不值，藏獒的倒掉本身不是新鲜事，但谁也不曾想到，藏獒泡沫破灭后，会产生“生态后遗症”。其实，藏獒的“崩盘”也是预料中事，曾几何时，城市开始疯养宠物狗，北京犬、鹿犬、吉娃娃、博美、雪橇、金毛……都卖到成千上万，甚至连农村土狗也跟着“鸡犬升天”。

其实，细细想来，藏獒本身就是狗的一类，狗除了看家护院、养着玩，没有特别的可贵之处。这样的狗之所以能卖到几百万，那是有人炒作，今天一千买来明天就可卖两千，两千变四千……赚钱效应吸引更多的人加入其行列，人多力量大，推波助澜，这个市场的人就越聚越多，钱也越聚越多，狗的身价也就越抬越高。一旦失去了下家，或者下家逐渐减少，狗的身价就会下跌，直至“有价无市”，没有买卖，人去楼空，而且狗还得喂养，到最后不得不被抛弃成为流浪狗。狗市泡沫就这样破灭了。

楼市虽然不同于狗市，但也有相似之处，只要是“炒作”，一旦失控，价格就会离谱，就会产生泡沫，狗市如此，股市如此，比特币以及以前所谓的“鹰卡”等等无不如此。只要是泡沫就没有不“破灭”的道理。无庸质疑，现在房价很多都是被“炒”高的，各地不是还有许多“××炒房团”介入吗？但是要相信房子始终是拿来住的，价格体现价值。如果一直炒下去，肯定也会产生“楼市后遗症”，比如前些年就有的鄂尔多斯及其它各地的“鬼城”的报道。

但凡什么东西，一旦炒作，有赚钱效应，很多人会奋不顾身加入进去的，再高都以为就值这个价，就像当初炒作藏獒，凭什么就值几百万？现在又凭什么就一文不值？回想起来，那些炒作的人是不是很傻？其实不然，很多时候之所以“傻”，就是因为不识庐山真面目，只缘身在此山中。

前些年有些人推算，若干年后祖辈、父辈留给孙辈的房产是多少？如果城市人口不能得到大量填充，将来城市空置的房产是不是难以计数？我不知道这些担心是不是多余的，因为从臧獒的“泡沫”很容易联想到楼市的“泡沫”，既然都属于“泡沫”，价格就不可能只涨不跌，除非严加控制不让“泡沫”扩大和破灭。

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