楼市蜜蜂效应

几十辆看房车，数百只“小蜜蜂”，在五星商圈、河东商圈等楼市热点地带，日复一日地“拉客”、看房、促进楼盘成交……

他们手里拿着项目宣传牌、楼书、户型图和宣传单，穿梭于城市的大街小巷，徘徊在各大售楼部的门口，寻找着意向客户。他们有在几分钟内打动客户的能力，从片区概况细微到产品户型、价格，从股市涨跌到奥运会谁夺得了金牌，他们都能和客户侃侃而谈。他们不怕风吹日晒，更无惧旁人的白眼和不屑，精准把握客户心理。他们是业界劳模、是抗压达人，更是楼市百晓生、客户心理专家。

从单兵作战到有组织有纪律的团队作战，从“小蜜蜂”变成“大蜜蜂”，甚至“蜂王”，从前被人诟病“影响楼盘形象”“拉低项目档次”的扰民“蜂群”，也在时间和经验的累积中，向更专业更规范化升级发展。

虽然“小蜜蜂”只是房地产行销市场的冰山一角，但给他们一个支点，他们就能撬动楼市营销杠杆。广撒网、成本低、高精准等优势让不少开发商开始启用“小蜜蜂”。甚至代理机构、二手房中介和媒体都转型加入了“小蜜蜂”行列。

谁都没想到，短短一两年时间，房地产“蜜蜂”效应真的来了。

（文/张春燕 图/何俊涛）

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