未来房价波动更像股市小幅高频将呈常态房地产价格的变

未来房价波动更像股市,小幅高频将呈常态

房地产价格的变化可能会越来越像股市,变化周期变快(短),振幅可能下降,今后房地产波动可能相对更高频、振幅更小。此外,未来房地产还将呈现服务化趋势,未来市场上的住房需求可以通过新的形式,比如借助互联网来满足。

——清华大学中国与世界经济研究中心主任 李稻葵

房地产业营改增,真正体现结构性减税效果

房地产业纳入全面营改增试点,对房地产企业会有明显的减税红利。由于房地产业库存还比较大,且竞争激烈,减税红利势必有一部分流向消费者。更重要的是,房地产被纳入抵扣链条,对整个经济运行中各行各业都有减税红利。无论是制造业还是服务业,成本中不动产的购入或租赁占比都很大,这部分成本能够作为进项税抵扣,对于各个行业都是重大利好,也真正体现出营改增结构性减税的效能,是推进供给侧改革的实质举措。

——西南财经大学财税学院副院长 李建军

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