北上广深等一线城市领衔 全国二手房价连涨三月

一线城市中，7月北京二手房价格指数为1212.9点，环比上升0.61%，同比上涨0.34%。7月北京楼市成交飙升，创今年以来成交新高，尤其是二手房成交量突破2万套大关，单月网签量回升至限购前水平。

上海7月二手房市场交易量继续突破3万套，创下历史同期纪录。

广州当月二手房价格指数为1203.7点，较上月上升6.8点，环比上涨0.57%。

深圳市当月二手房价格指数为1305.4点，环比上涨5.97%，同比上涨12.42%。

【新华社北京8月6日新媒体电】房地产市场上涨行情在持续，二手房价格指数已连涨三月。近日，克而瑞机构的统计数据显示，2015年7月全国二手房住宅价格指数为1086.3点，较6月上升2.1点。继今年5月实现止跌反弹后，该指数连续第3个月保持上涨态势，其中北上广深四大一线城市领涨全国。

从指数趋势来看，全国二手房交易价格指数延续上涨势头。5月，该指数首次止跌反弹，并保持小幅上涨态势，随后逐渐企稳。截至7月，在克而瑞监测的60个城市中，共有38个城市价格指数环比上涨，上涨城市数量增加6个。此外，7月共有22个城市指数环比出现不同程度下跌，其中陕西西安、浙江宁波跌幅明显。

7月楼市整体依然火热，成交总量仍处高位，日光盘比比皆是，二手房市场上涨势头尤为明显。7月，四大一线城市二手房价格指数涨幅位居前四，持续领涨全国。从2014年12月止跌开始，四大城市二手房价格指数已连续8个月上涨。

克而瑞信息集团董事长丁祖昱分析认为，在二季度成交井喷、需求大幅消化、供给相对不足、股市跌宕起伏、又无后续政策等多重因素影响之下，7月市场行情基本维持了二季度以来的走势。

克而瑞分析师李春燕认为，在上半年房地产市场回暖过程中，一线城市房价指数之所以会表现得更为积极，除了货币趋于宽松、政策刺激外，积压已久的需求释放是主要原因。不过，由于受到限购政策、需求回落、银行信贷收紧等因素影响，一线城市房价将很难再现暴涨局面，预计8月份市场将延续7月走势，整体情况会继续保持稳定。

上半年四川省房地产开发投资达296.15亿元

【本报讯】8月6日，记者从甘肃省统计局了解到，今年上半年四川省房地产开发投资完成296.15亿元，同比增长2.21%，增速比去年同期扩大2.74个百分点。

1-6月，四川省商业营业用房投资基本稳定，住宅投资有所回升，办公用房下降明显。住宅投资完成205.06亿元，同比增长2.23%；办公楼完成投资9.19亿元，同比下降7.06%，降幅比去年同期回落34.96个百分点；商业营业用房完成投资61.42亿元，同比增长21.41%。去年以来，各地纷纷出台相关政策调控房价，取得了明显成效。受资金、土地、心理预期等影响，全省房地产开发投资出现明显下滑。面对固定资产投资下行的严峻形势，四川省出台相关利好政策，因而今年上半年四川省房地产开发投资情况有所好转。

上半年，全省房地产开发投资实际到位资金416.61亿元，同比增长4.03%，增幅比去年同期提高13.58个百分点。其中，国内贷款增长43.94%，增幅比去年同期扩大81.23个百分点，占全部到位资金的21.51%；自筹资金增长0.42%，增幅比去年同期提高8.75个百分点，占全部到位资金的45.15%；其他资金来源下降7.95%，降幅比去年同期回落16.41个百分点。

据悉，今年全国房地产开发投资出现明显下滑，四川省是去年房地产开发投资下降的5个省份之一，今年实现正增长。今年上半年，全国有7个省、市、自治区房地产开发投资出现下降，四川省还有6个地区房地产开发投资下降。统计部门分析认为：从市场环境分析，当前住房刚性需求仍然较大，但四川省放开商品房限价后，房地产价格相对于城镇居民收入仍然偏高，人们的心理预期还未回升。因此，全省房地产开发投资还会经过一段时间的调整，有期望排除阻滞，实现恢复性增长。

记者陈玮实习生谢君心汝

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