楼市与股市

“把房款投到股市，可以多买一套房”、“有钱了，买股还是买房？”、“拿股市赚的钱来买房”、“我是刚需，玩不起股市”等，部分市民议论纷纷，最近，楼市和股市又较真上了。身边的朋友也在讨论股市，这个说赚了多少，那个又说亏了多少。

限购政策松绑、首付比例降低、贷款利率下调等，一系列活跃楼市的新政，让消沉一段时间的楼市好好地火了一把。正当楼市以低姿态亮相时，股市却一甩往日的疲软刷刷地往上蹿，让心灰意冷的股民顿时满血复活，其他散户也赶紧开户全速跟进，一场全民炒股的热潮迎面扑来。经过股市这么一冲，该火起来的楼市似乎没想象中的火起来。回想一下，这些年来，楼市和股市这对冤家，在争抢关注方面，始终难以相融相生。

买房安心，炒股刺激，买家各取所需。两者相争，所指向的都是钱。而钱，恰好是它们的生命线。市民手中的钱，在没有增加的前提下，投入的侧重非楼市就是股市。

不可否认，现在是买房的好时候，也是炒股的好时候。楼市各种优惠层层叠加，对持币观望已久的刚需、改需来说机会难得。如果是往常，本该义无反顾去买房了，可股市却“不解风情”地同步现牛。趋利的人们，精打细算发现，如果将用于买房的钱，先投进股市沾沾牛气，说不定能再收获一套房。既然有个这么好的赚钱机会，那就暂缓买房吧。可是，到了准备入市的时候，又想起各种关于“股市有风险”的警告，弄不好钱捞不到，连首付都亏进去。

股票的短期投资收益是相当高的，如果投资人选对股，看准涨停时间抛售，瞬间就可以收入上万元甚至上百万元，但是投资的收益并不稳定，赚取高额收益又瞬间赔光的例子屡见不鲜。据有关调查显示，尽管近来股市很牛，真正赚钱的人并不多，尤其是那些新入市或资金较少的散户，大多沦为别人赚钱的垫脚石。这种纠结，让人很痛苦。

股市是个造梦的地方，也是一个毁梦的地方。造梦与毁梦，仅需短短几天时间。笔者建议，虽然楼市投资的前期投入大，但是风险性比股票要稳定许多，虽然不能达到稳赚不赔，但是基本可以收回成本。如果是急切买房的刚需族，没必要去冒股市的风险，毫不犹豫去下单买房，有了房子可解决居住问题，又能实现一定程度的保值增值，总比到股市里煎熬好得多。

当然，如果觉得买房可以缓一缓，又对股市有兴趣，那就赶紧去凑热闹吧，趁着股市大红大紫的时机，赌一把看看能否捞到属于你的那条鱼。但无论炒股还是买房，一定要有风险意识，量力而行，不要盲目跟风炒作。（伊万）

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