北漂租房遇黑中介成家常便饭

李林举着一个牌子，站在一家临街的店铺前  

核心提示

对大多数家在外地、自己居京打拼的年轻人来说，除了找工作、挣钱之外，另一个不得不面对的生活问题，就是找房、租房了。

“租房，是了解社会阴暗面的第一课”，有近六成的受访青年赞同这个说法。

“北漂租房维权联盟”是笔者在网上搜索到的一个QQ群。在这个群里，几乎每天都有新人加入，每天都有人吐槽、倾诉、晒心情、求攻略。

在这个QQ群里潜水半年后，笔者采访了其中的几位网友，听他们讲述在北京租房遭遇黑中介的故事。

“租房，没被中介坑过，你都不好意思说在北京待过”

“照片是本人。”QQ群里，有人上传了一张照片。上边是一个男青年，举着一个牌子，站在一家临街的店铺前。

他叫李林，湖南人，今年春节过后来的北京。因为住朋友那儿太挤，所以着急租房。李林找房的区域是东四环十里河一带。在大街上，他看到一家中介立在地上的房源广告牌。

得知李林急着找房后，中介的人很热情。跟他唠家常，带他看房，连着看了三四套。有个一居室，觉得还不错。当时，李林要什么，中介都答应，说马上就配，然后，让李林交个定金。

“说不交钱，房子就被别人定走了。我在北京第一次租房，也不懂。当时就是太着急，才一天的工夫，我就把房子定了，交了4000元定金。”一收到钱，中介立马变脸，告诉李林定金是不退的。

找大中介，得交中介费，相当于多交一个月的房租。“我找的这家，说不要中介费。当时，看它有店面，业务员都穿着西装，打着领带，胸前挂个牌牌，挺正规的。交定金的收条上，也盖了章，我想不会有问题。”

李林整租的一居室，每月租金3500元，押一付三。等签合同时，中介才提出交各项杂费：房屋维修费一年700元，照明费300元，卫生费每人360元，三个人住，就是1000多元。杂七杂八地加起来，2000多元。李林虽不情愿，但交过定金，没办法了。

合同中有约定，双方协商一致，合同可以解除。住了一个月，李林想换个两居。“中介说，要是能转租出去，你交500元转租费；要是租不出去，你还住着。”没多久，中介说房子租了，让李林搬家。

“我提前5天就搬出来了，住了不到俩月，在中介剩下8000多元。搬家后，我去中介公司拿钱。他们说：嗯，你9天后再到公司来退。9天后去了，经理说，过3天再来吧。3天后再去，等到业务员上班了，又讲这事他处理不了，得等租房子给我的人回来再说。”李林说。

跑了好几趟，拖了10来天。“再去找，中介就说是我违约，得扣两个月房租，只退我1000元。如果我不接受，让我随便去告，很嚣张的”。

李林开始投诉，先给市长信箱写信，又往住建委打电话。“住建委的电话好难打，打了两三个钟头才通。他们说这家中介没备案，建议我找工商。我又打12315，说我这是合同纠纷，应该找法院，起诉中介，还给了我一个律师的电话。”咨询律师的结果是：案子能受理，请律师的话，费用3000元左右，打官司的时间，要三个月到半年。

“我可耗不起！”

“跟黑中介打交道，特别生气！很烦心，很费神，也很无奈。”他说。黑中介一招，就能把你治住，那就是：拖，耗死你！

“他们知道北漂没时间、没精力跟他们斗，大部分人最后身心疲惫，忍气吞声，不跟他们闹了，钱也不要了。如果欠我一两千元，这次我也就算了。黑中介就吃准了这个，能坑一个是一个”。

李林跟周围的老乡说起黑中介的事，他们都知道，好多人也被坑过，很少有人能从中介手里要回押金的。他们见怪不怪地告诉李林：“租房，没被中介坑过，你都不好意思说在北京待过。”

“明明交了钱，却不能安安生生住够日子，真是郁闷了”

“华建丽景”（网名）租住的房子，是在网上看到的房源。房子很好，她一眼就相中了。

带她看房的中介业务员，说是老乡呢。“我说想打扫一下房间，人家立马扛着拖把来了。”中介还承诺不打隔断，承诺换这、换那的。房租每月1460元，加上网费水费什么的1800元。

“交完钱，中介就开始打隔断，开始凶神恶煞，开始不择手段，威胁逼迫。”收房租最积极，早早就收。“华建丽景”提前一个月，就交了2014年1月17日至4月17日一个季度的房租。

没想到，腊月廿三，房东就来撵人了。

敲门人正是房东，他边敲边说：开门吧，知道你在。“华建丽景”打电话报了警，等警察到了，她才开门。房东还带来俩人，一个律师，一个换锁的工人。

房东讲，中介不交他房租，他和中介的合同自动终止了，他有权收回房子。“华建丽景”反驳道，你的合同受法律保护，我的合同也受法律保护。至于合同是否有效，需要法院来判断……

“警察认为，有纠纷，才会去找法院，现在事实清楚，房东有权撵我走。”最后，“华建丽景”被迫接受正月初十搬家的期限。在警察劝阻下，房东这天没换锁。

放下这桩心事，“华建丽景”踏实地回老家过年。大年初六，她冒雪赶回北京，因为高铁延误得厉害，到家时，已经夜里11点了。等她掏钥匙开门时，防盗门怎么都打不开，这才发现锁已被换掉。她被关在大门外，进不去家了。

打了110，问了派出所。“华建丽景”得到的答复是：不建议她开，也不建议她不开，希望先找一家宾馆落脚，明天再从长计议。

“可我想进自己的家呵！”按派出所给的号码，她打给开锁公司。门开了，这一刻，她心里较上劲儿：不是说好初十搬家吗？我现在还不搬了！

初十到，房东和房东太太来了。见门锁开了，人还住着，两口子气就大了，把警察也喊来了。

警察说“华建丽景”：“不是轰你走，你在这里住着，时间越久，对自己的权益伤害越大。”“华建丽景”辩白着：“双方都是受害者，不应该一起去找中介？或是各退一步吗？”房东太太讲：我们不想找中介了，就想赶紧把人清走，收房！

第二天，房子真的被断水、断电了。

“明明交了钱，却不能安安生生住够日子，真是郁闷了。”她只能跑到QQ群里吐槽。

群里有个被骗的房东告诉大家黑中介的招术：他们经常冒充个人租户，以家庭整租的名义，从房东手里，把房子骗租过来。然后，打隔断，群租给好多人，收房租谋利，却不给房东打钱……

早在房东撵人之初，“华建丽景”就找过中介。中介说：甭理他，你就踏实地住。房东把锁换了，再找，中介则说：你再把锁给换了呵，多大点事儿。他们告诉“华建丽景”：“是房东赶你们走，不是我们赶你们走。”还说：“你搬走，但钱不退”。后来，干脆不接电话，人也找不到。

挨过初十，拖过十五，又耗了一段时间，“华建丽景”还是从她喜爱的家搬走了。搬家那天，房东给她发来一条短信：让我帮忙搬家吗？

“其实，最坏的还是中介，房东也被他们给骗了，也是受害者。我没搬，是赌气，不开心，觉得憋屈。现在想想，跟房东赌气，真不值得！”

“你也告、我也告，他们就不敢这么猖狂了”

“开完庭了，我觉得很爽，气都出了！”正跟中介打官司的“默默蓝”（网名）说。每当案子有了进展，她都会立马进群，发布信息。

“我下决心跟中介打官司，是因为他们骂了我。”

那还是去年10月，“默默蓝”想在昌平的“北京风景”小区找房。以前，她都是跟房主直租房子，这回是第一次找中介。有一套中介从房东手里收来的新房，三屋一厅，“默默蓝”相中了主卧：30平方米，朝南，带独立卫生间，一个月房租才1200元。

中介告诉她，这房子肯定不打隔断，次卧已经被一个女孩定下了。“听他这么说，我就放心了。又问了暖气和物业费谁交，说不用我交。”之后，中介让“默默蓝”先交一个月房租当定金。“默默蓝”交了1200元，中介给她开了一张定金条，上边写明签合同的时间。

提前3天，“默默蓝”就去中介公司签合同，从城东去昌平，光坐车就两个半钟头。带她看房的男业务员不在，一个女的接待了她。

签合同前，“默默蓝”又问了一句：肯定不打隔断吧？没想道，人家是这么回答她的：打不打隔断，在于我们和房东的约定，他同意打，我们就可以打。她告诉“默默蓝”：你只租下了主卧，又没租下客厅，这个你管不着。如果我们愿意，连厨房也是可以打隔断的。

更让她无法接受的是，中介很坚决地告诉她：交定金日就是起租日。

“中介就是这样，先用钱把租户套住，然后，听由他们的摆布。你不租、违约才好呢，这样，定金白白被讹了。”

“那个女的特别凶，说话一口东北味儿，跟我拍桌子。我是消费者，交钱是买服务的，不是买气受的。可我现在，好像是在乞求他们，凭什么？”

一扭身，“默默蓝”走了，直奔工商所投诉。第二天一早，她和中介公司的负责人，一起去接受调解。中介起先不承认“交定金日就是起租日”这条，后来同意取消。这样，“默默蓝”又跟着回公司，继续签合同。

“在工商面前，他们乖乖的，回来，又变样了。”见“默默蓝”又来签合同，中介的人骂骂咧咧的。“打隔断的事，我都不提了，已经让步了。但是，各种各样的小费都冒出来了。” “默默蓝”不干了。

这时，一个男业务员不耐烦了，冲过来说：“爱租不租，不租拉倒。这种傻X，给脸不要脸！”当着好多人的面， “默默蓝” 被中介骂了。

“是‘北漂租房维权联盟\’这个QQ群帮了我。”长这么大，“默默蓝”从没打过官司，该怎么做，一点儿不清楚。不少打过官司的网友，在群里给她支招。

2013年12月26日，“默默蓝”去北京昌平区法院，递交了《起诉书》和证据材料，还有25元的诉讼费。法院顺利地立案受理了。

3月，开庭了。开庭那天，“默默蓝”是一个人去的，中介没有出庭，庭上只有法官、书记员和“默默蓝”。

法官宣布开庭，然后让“默默蓝”进行陈述。本来讲话语速就快，加上自已写的《起诉书》又烂熟于心，坐在原告席上的 “默默蓝”，“哒哒哒”地一气儿把话说完，又提交上证据，法官宣布休庭。

又过去一个多月，法院通知“默默蓝”去拿《判决书》。结果如下：被告中介公司双倍返还原告“默默蓝”定金共计2400元。

“没想到，真能赔双倍。能赔1200元，我就可以接受了。”

她听说，不少北漂虽然打赢了官司，但因为中介跑了，人找不到，最后也没能拿回钱。

有个网友说：即使中介真的跑了，最后一分钱都拿不到，也要打这场官司。“就是要让中介的法人代表，背着被起诉、追查的案底，在信用记录上留下污点，一辈子都背负着良心债。让他再想干什么，都不得安生！”

“默默蓝”是这么想的：“如果遇到黑中介，大家都较真儿，你也告、我也告，他们就不敢这么猖狂了。”

□董月玲

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