住房公积金还有存在的价值吗？

针对近日媒体报道的广州市公积金管理中心贷款额度实行“限流”措施等，上海易居房地产研究院副院长杨红旭发文称，我国的公积金制度，已经积弊难返，理应废除。

他认为，公积金属于普惠制、福利制，经济发达的城邦小国新加坡可以较好地使用，但却不适于发展的大国中国。当前我国住房供应、政策与制度，还在健全完善过程中，发展方向是：低端有保障，中端稍支持，高端靠市场。低端只需保障房与房租补贴，不需金融支持；高端由商业银行贷款解决；国家只需考虑对于中端，也即对“夹心层”进行住房金融支持。

针对中端“夹心层”需求，他建议政府应做两件事。第一，学习德国模式，成立住房储蓄银行，主要针对自住购房者（主要是首套房，兼顾置换需求），国家给予优惠政策。第二，对于购买首套普通商品住宅者，政府给予商业房贷利息抵扣个人所得税，或者进行贴息。

（据《新京报》）

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