规模最大公募REITs亮相

4月7日，今年首单公募中交REITs正式亮相，由于募集总规模接近94亿元，它成为目前市场上规模最大的公募REITs。据募集说明书，中交REITs底层资产是武汉到深圳高速公路嘉鱼至通城段及其附属设施，收入来源包括高速项目的车辆通行费、服务区经营权承包费、收费站灯箱广告位出租收入等。

REITs全称是房地产投资信托基金，在国外是将房地产证券化的一种重要手段。我国的公募REITs主要是投向基础设施，比如收费公路、产业园区、垃圾污水处理厂等。作为一类创新型的信托基金，公募REITs在国内推出以后引起很多投资者关注。去年6月以来，一共有11只公募REITs发行上市，面向公众发售的份额都实现了一日售罄。华商报记者 李程

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