谨防“假人才真炒房”成楼市调控漏洞

■谢晓刚

人才优先购房，毕业生租房补贴，人才公寓……为吸引人才落户、择业，各地开出许多安居优惠。然而记者近期在江苏南京调研发现，部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”，优先购买新楼盘牟利，扰乱市场秩序，损害城市人才引进成果。（4月24日《新华每日电讯》）

人才是发展最宝贵的资源。近年来，随着国家楼市调控力度不断加大，各地纷纷以降低落户门槛、提供购房补贴等优惠政策吸引人才，相继出台新政策。但让人意外的是，却出现了打着“服务人才”旗号投机炒房现象，房价飙升也“尾随”而至。

事实上，针对部分城市房地产市场升温，今年初以来，住建部已约谈了13个城市。被约谈后，部分热点城市收紧了人才落户以及购房门槛。可见在“房住不炒”主基调下，无论是国家还是各地都在加码楼市调控力度。而从政策的变化来看，多地也开始将楼市调控政策方向聚焦在人才落户上。

总之，想要真正地吸引创业人才，更应着重于城市产业发展、创新创业甚至人文环境的打造。在“房住不炒”的大背景下，谨防“人才购房资格”被一些人及不法中介商当作是一次无往而不利的“套利”时机，需要针对一些政策漏洞做填补，防范只购房不居住、只购房不就业等问题出现。

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