房屋租赁到期后拒不腾房法院判被告人支付房屋占用费

近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起房屋租赁合同纠纷一案，法院依法判决被告文某支付给原告杨某房屋占用费3千余元。

2017年2月，原告杨某与被告文某签订了房屋租赁合同，约定将位于楚萍路润达国际附近一间店面租赁给被告使用，租赁期限为三年，月租金为6000元。合同到期后，原告欲自行使用该店面，遂决定不再与被告续租。原告通过多种方式通知被告不再续租，并多次要求被告在合同到期后腾出房屋交还原告，否则将按照每日500元的费用收取房屋占用费，但被告均置之不理，杨某遂诉至法院。

法院审理认为，合法的租赁合同关系受法律保护，双方应当本着诚实信用原则依法履行合同义务。租赁合同履行期限届满，承租人未及时腾房，继续占有适用承租房屋的，应当支付逾期腾房的占有使用费给出租人，被告在合同履行期届满一个月后完成腾房，原告要求被告按500元/天支付房屋占用费缺乏依据。参照当事人双方签订的《房屋租赁合同》及房屋租赁受新冠肺炎疫情影响等相关实际情况，法院遂作出上述判决。 许桃萍

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