上海静安内环宅地成交：融信、保利、招商联合体52亿元竞得

据上海土地市场消息，位于上海市内环线内的静安区中兴社区C070202单元268-01地块以52.13亿元的总价成交，竞得人为苏州融航置业有限公司、上海新谱管理咨询有限公司、太仓招盈商务咨询有限公司联合体。

工商资料显示，苏州融航置业有限公司为闽系房企融信中国（03301.HK）间接全资拥有、上海新谱管理咨询有限公司为保利地产（600048.SH）全资拥有，太仓招盈商务咨询有限公司为招商蛇口（001979.SZ）全资拥有。出让文件显示，该地块东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路。地块规划为普通商品房用地，出让面积24377.6平方米，容积率为2.97，起始总价52.13亿元，成交楼板价为72001元/平方米。出让方要求，该地块建成后，需100%全装修，且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

该地块建成后，需100%全装修，且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

与该地块同属于中兴社区的上海静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块于2016年8月成交，竞得人为融信中国，成交价格110.1亿元，楼板价100315元/平方米。

上述地块位于宝山路街道147、148街坊，东至宝昌路,西至临山路,南至公兴路,北至中兴路；共包括两幅相邻土地，332-01-A地块出让面积为19651.2平方米，333-01-A地块出让面积为11382.9平方米。

最终，融信中国与万科（000002.SZ）合作开发该地块，建成中兴路一号，开盘价格约为13万元/平方米。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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