实地刘森峰：我没摔门，短期不会辞职

记者 | 黄昱

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自去年10月加盟实地集团以来，明星职业经理人刘森峰已屡次被传出要离职的消息。近期，有网络传言称：上个月刘森峰主持召开了实地集团的运营会，当着众多高管的面，他只说了两句话：1、实地集团副总裁、北一区区域总裁余洁引咎辞职；2、我不干了。说完，刘森峰就摔门而出。

对此，实地集团副董事长、总裁刘森峰独家回应界面新闻称：“我没有说过这些话，也没有摔门而出。”他表示，会议有全程录音可以佐证。

此外，刘森峰证实，余洁确实提出了辞职，她是副总裁级别，辞职是直接向老板张量汇报的，具体辞职原因刘不清楚。至于网传的“余洁辞职原因是天津常春藤项目被集团查出问题”，刘告诉界面新闻：“确认过，天津常春藤项目没有出过什么问题。”

与此同时，刘森峰再次向记者表示，自己目前仍在实地集团任职，近期也没有辞职的打算，“只是在公司有了执行总裁后，部分具体业务没有和以前一样管得那么细了。”

刘森峰所言之“执行总裁”是指李斌。2019年4月，实地老板张量将原泰禾集团CFO李斌纳入麾下，任命其为实地集团CFO，主要负责分管融资、资金、财务、税务工作。今年8月，李斌被提拔为执行总裁。

此后有报道称，提拔李斌是为了架空刘森峰。据记者了解，刘森峰在公司内部一直力挺李斌。

刘森峰原为碧桂园集团副总裁兼江苏区域总裁，任职期间由于业绩表现突出而名声大噪。他双商极高，非常善于经营，志向也不是做单纯的职业经理人。

据界面新闻了解，刘森峰加盟实地，是富力联合董事长张力专门请来帮儿子张量的，希望他能带领实地集团逐步走向正轨。实地以外，刘还拥有自己的事业——新基业控股（原名：常州鹏天投资）。

常州鹏天投资成立于2014年，原为刘森峰参与碧桂园项目跟投的主体，如今公司员工数百人，累计总投资金额超过30亿元，是一家涉及地产开发、建筑工程、中小企业投资、酒店管理、物业管理等多元业务的公司。

实地集团成立至今已有14年，尽管有富力集团做后盾，但却似乎始终没有找到一条正确的发展道路。近几年来，实地内部始终存在管理层不稳定、销售增长乏力等问题。实地内部员工对于频繁的人员变动早已见怪不怪。

克而瑞数据显示，2017年实地集团销售额仅201.1亿元，排名第89位，2018年和2019年不增反降，分别只实现了158亿元和119.6亿元的销售成绩，排名第122位、第153位。

今年以来，实地集团开始在规模上发力。克而瑞数据显示，1-10月实地集团共实现全口径合约销售额约为185亿元，排名第94位。

规模快速上升的背后是急于上市的野心。今年5月20日，实地集团向港交所递交上市申请书，若未能在6个月内通过港交所聆讯，此次上市申请将失效，留给张量的时间已经不多了。

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